放松限购?!重点城市传出“松绑”楼市信号!淮安房企也按捺不住

一线城市、省会城市楼市调整信号！

刚刚，国内重点城市楼市传出劲爆消息……

深圳、福州纷纷传出松绑楼市信号

重点城市楼市消息频频，地产股领涨恒指

就在“金三”月末，国内又两座重点城市楼市传来松绑信号。

他们分别是，福州和深圳！

据财联社3月30日消息，界面新闻报道,福州限购政策一定程度放开。

 即日起针对非五城区户籍家庭(含港澳台)在福州五城区购房,无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户,即可购买一套福州五城区144平米以下的普通住宅。

对此，福建省住建厅回应财联社记者称,以福州市房管局发布的消息为准。

无独有偶，就在昨天（3月29日），财联社还报道了深圳或将上调二手房指导价 的消息。

针对日前市场有关"深圳二手房参考价将上调3%-5%"的传言,深圳市住建局今日对财联社记者表示：

“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排,按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整,并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”

尽管上述两城市的楼市松绑信息均为被官方确实，不过从传闻的消息来看，表现的信号却十分明确。

进入2022年以来,全国超70个城市出台了各种稳楼市的政策。

其中涵盖了信贷政策调整、购房补贴、人才落户限制调整以及放开限售等等。

可以说，政策的工具箱真的是越开越大！

政策面因城施策的松绑调整，加上房贷方面不仅放款快而且利率低，全国楼市自开年以来也迎来了迅速回暖。

财联社消息，今天（3月30日）恒指涨幅扩大至2%，地产股板块领涨。

市场活力逐渐恢复，买房人信心增强，不少房企开始喊涨！

而淮安楼市中，也有一波楼盘明确，4月1日起，新一轮的价格调整就要开始。

优惠回收、价格上调

淮安楼市7家楼盘官宣涨价！

据梳理，目前淮安楼市已经有7家楼盘明确官宣，即将调价！

淮安区“地王圈”内有3家，南部新城2家，淮阴区2家。

首先，来看淮安区。

据梳理，淮安区官宣涨价的三家楼盘均位于城东板块。

分别是，楚州印、东望府以及天樾府。

其中楚州印主力在售12号楼，成品交付，建筑面积104㎡、121㎡，均价约1.1万元/㎡。

此外项目还有少量毛坯高层在售，户型面积段127-147㎡。

4月1日起，项目所有优惠回收，价格调整！

无独有偶，同属该板块的港龙·东望府也官宣，“厚惠无期”，4月1日起，优惠政策回收。

目前，东望府在售高层产品，既有毛坯房也有精装房，户型面积段99-138㎡。

此外，该板块内的天樾府项目也将在4月1日，全线调价。

接下来，看清江浦区南部新城板块！

南部新城共有2家楼盘喊涨，分别是水沐未来城和水沐云顶。

水沐未来城目前在售电梯洋房，户型建筑面积约130㎡。据官宣项目将在4月1日起，调整价格。

同时调整的，还有水沐云顶！据官宣，项目将从4月1日起，调整二期新品价格。

最后，来看淮阴区！

据梳理，淮阴区共有2家楼盘官宣价格调整，分别是桃李风华和金辉城市广场。

其中，桃李风华明确，4月1日起，全线上调2%。

据了解，桃李风华目前在售毛坯高层，户型建筑面积95-125㎡。另外，项目首批成品房也已经开始预约，预计4月加推入市。

而淮阴区另一家官宣调价的楼盘便是金辉城市广场，项目飞机稿显示，4月1日起金辉成市场所有在售房源全线上涨100元/㎡。

尽管相比一些重点城市，淮安尚未有政策面的利好传来，不过各主流商业银行的房贷利率也迎来了下调。再加上在整体市场行情回暖的影响下，淮安楼市正在越来越好。

二手房市场成交量连升数月，新房市场如今也迎来了喊涨声。

那么，你对接下来的淮安楼市有什么看法呢？欢迎评论区留言表达观点……