三面环水!低密!老城腹地!淮安“神级”安置房来了……

前不久，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，并在《通知》中明确，要促进住房消费健康发展。

其中更是特别指出：推进保障性住房建设，扩大保障性租赁住房供给。

也正因如此，不少城市越来越重视除了商品房之外的其他住房的建设，淮安也是如此。

近年来，在淮安不仅有多宗租赁性宅地被摘牌，连安置房的打造也愈发重视居住价值。

景观资源丰富！近距商业中心！

淮安一安置小区位置令人叫绝

低密！多层！施工招标结果已经公示……

比如说，近期曝出动静的，荷湖5#地安置小区，就堪称“王者”。

据梳理，该项目位于淮安区新城西长街东侧，莲花东路南侧。从区位上看属于妥妥的淮安区老城区。

周边的小区有荷湖新城、天恒王府、皇冠国际、金陵名府等，无论是人气还是生活气息都毋庸置疑。

◎荷湖5#地安置房位置图

更令人叫绝的是，是其周边出色的景观资源。比如说，萧湖公园、周恩来纪念馆等等。

与此同时，项目距离淮安区新兴的商圈核心，淮安区万达广场也仅有1公里左右。

如此的位置，在安置房中特别算得上佼佼者。

最近，荷湖5#地安置小区公示了其施工招标结果。

公示显示，项目施工的中标单位为南通五建控股集团有限公司，工期560天。

其实，早在2020年，荷湖5号地安置小区项目的地块便被摘牌，去年8月，该项目建筑设计方案便在自然资源和规划局官网公示。

规划方案显示，荷湖5#地安置小区共有27栋多层住宅组成，其中更是有6栋4-5层的低层住宅，小区总户数为663户，车位配比超过1:1。

令人意外的是，作为一个安置房项目，该小区容积率竟只有1.28，这样的低密社区，甚至秒杀了一大批商品房。

从效果图上看，项目三面环水，周边绿地环绕，更是不少人的人居理想。

三面环水+低密宜居+生活便捷！

在这些标签的映衬下，这个安置小区的“王者”之姿似乎已经尽显。

淮安楼市早有安置房“封神”……

未来或将有更多安置房可以媲美商品房

事实上，在淮安楼市中披着“安置房”外衣的“王者”并不止这一个。

因为“教育配套”优势，位于生态新新城东片区的山阳湾花园就曾“一战封神”。

据贝壳找房数据，该小区目前的挂牌均价超过2万/㎡，而且近3个月成交3套房源。

如今1-1.5万/㎡的价格仍是淮安二手房市场的主流挂牌价格。

而山阳湾花园小区虽然是安置房，但挂价却能够突破2万/㎡，而且成交量也十分“亮眼”就足可以说明，该小区的王者气质。

当然，随着居住价值成为房子的核心价值，除了像山阳湾花园这样拥有优质教育资源的安置房外，恐怕还会有更多像荷湖5#地安置小区这种占据优质区位，拥有自身特点的安置房成为市场中的王者。

说到优质地段，近日公示建筑方案的烟厂大学生宿舍地块项目，或许也有成为“王者”的潜质。

该项目位于清河老城区腹地，中环国际广场东侧。整个项目在城市排名前列商圈——淮海商圈的辐射范围内，商业氛围浓郁。

据公示，该项目由2栋18-20F的高层组成，房源总量仅174套，值得一提的是，虽然地处寸土寸金的市中心，不过该项目的容积率却仅有2.4,还是十分宜居的。

去年，淮安屡次提到成片开发，在城市更新步伐中，未来或将会有更多的“神级”安置房露面。

你还知道哪些“神级”安置房，欢迎评论区留言补充……