2018年的排名前列桶金 淮安宜投资商业项目一览

2017年成为近几年房地产调控政策出台最为密集的一年，楼市正在进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。楼市调控在抑制住宅市场投资的同时，越来越多的投资客将资金从住宅转向商业，商业地产投资价值正在逐渐凸显。

由此可见，投资商铺、写字楼是一个好的选择，既可以自己当老板，又可以出租，坐享丰厚租金，这就是商铺和写字楼稳健的吸金力，长线的财富更能让后代受益！ 但面对市面上众多的选择，如何才能找到一个收益好、前景优的商业地产？下面小编就推荐一些2018年淮安的宜投资商业地产项目供大家参考。

项目地址：淮阴区 淮海北路668号

项目详情：曼度广场预计2018年1月13日左右首开1、2层和3层部分商铺，面积30-160平米，共195套，预计均价1-3万元/平米。详询售楼处。

推荐理由：项目位于汽车北站板块，为纯商业综合体。其商业自持率超过50%，项目入驻北站板块，也填补了目前汽车北站板块有圈无商的少有。据悉，目前已有包括维拓体育公园、金逸影城、德克士、85℃、屈臣氏、鹿港小镇等主力品牌商家确定入驻，未来非常可期。

项目地址：清江浦区 淮海东路136号

项目详情：淮安苏宁生活广场公寓剩余10多套，户型面积125—176平米，均价11000元/平米。写字楼在售，户型面积134—156平米，均价11000元/平米。详询售楼处。

推荐理由：项目位于淮安市中心，周边交通便捷，配套齐全，距离项目50米远便是新亚商场，花漾城，金鹰国际。

项目地址：淮安区 翔宇南道801号

项目详情：建华玖珑湾20号楼公寓在售，仅剩余顶楼房源，朝南向面积56平米，总价38-39万，朝北向40平米，均价7500元/平米。商用水电，可通燃气。项目另在售玖珑湾商业街金街商铺，户型面积为120平米左右，单价27000元/平米，总价300万左右。详询售楼处。

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，不管是自驾还是有轨电车，都可方便业主出行，项目自身打造10万方玖珑汇广场，方便业主的吃喝住行，并且项目毗邻生态新城，可以近距离享受生态新城配套。

项目地址：清江浦区 淮海北路1号

项目详情：颐高广场商铺写字楼在售，均价10000元/平米左右，剩余20多套。详询售楼处。

推荐理由：项目位于水门桥北，配套齐全、淮海路沿线交通便利、公寓，酒店，写字楼物业类型齐全。

项目地址：清江浦区 淮安市淮海西路99号

项目详情：金汇广场底层商铺在售，户型面积60-80平米，1层均价50000元/平米左右，2层均价20000元/平米左右，共22套。预计2017年年底2018年年初交付。

推荐理由：项目位于淮海西路，交通发达，距离新亚商城、金鹰国际商场、清江商场仅几百米的距离，吃喝玩乐购，就在家门口。

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