宁波第二批集中供地首日:17宗地收金约146亿元 12宗流拍

来源：新京报 饶舒玮

新京报讯（记者 饶舒玮）11月3日，宁波第二批集中供地首日竞拍结束。据中指研究院方面的统计，今日共挂牌29宗涉宅用地，其中17宗地块成交，12宗地块流拍，总成交价约145.55亿元。从成交结果来看，保利置业收获颇丰，拿下2宗宅地，分别位于宁波国家高新区、海曙区。

据悉，在上述成交的17宗地块中，有14宗地块为底价出让，3宗溢价成交地块分别由雅戈尔置业、海江投资和中建国际旗下公司竞得。

其中，江北区CC06-02-04a地块是今日竞拍最热的地块。历经16轮报价，中建国际旗下公司以约2.13亿元拿下该地块，溢价率约7.6%。该地块位于大运河（慈江）北侧的金田铜业片区，东至胡坑基路，南至隆慈路，西至规划用地红线，北至规划道路，用途为城镇住宅及配套用地，出让面积约5.1万平方米。根据土地出让文件，该地块实行带规划设计方案出让；地块内住宅及配套商业由江北区人民政府指定单位按10500元/平方米的价格回购；还需配建12班幼儿园一所，用地面积6124平方米，计容建筑面积不少于4042平方米。

而编号甬储出2021-085号地块是今日成交价较高的地块。保利置业以底价21.87亿元拿下该地块。该地块位于宁波国家高新区，出让面积约3.8万平方米。

据悉，宁波市本批次计划出让46宗地块，总土地面积约187.31公顷，总建筑面积约446.94万平方米，总起始价约372.48亿元，将于今明两日分开出让。

此外，据土地出让公告显示，本次拍卖出让地块设定土地上限价格，溢价率不高于15%。当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人。值得一提的是，宁波将在本批次土拍中首次尝试推出“定品质”及“现房销售”的出让方式。