拆迁户的新选择 哪些楼盘会成为淮安“豪门”新宠?

拆迁的背后是旺盛的买房需求，的确，近年来持续不断的拆迁一直为淮安房地产市场提供着新鲜强劲的购买力，他们不仅有需求而且还持币。

那么，拆迁户该何去何从，在面对选房买房时该注意些什么？小编了解到，一般的拆迁户基本上都是上有老下有小，所以显然，小面积的刚需房源并不适合拆迁户，3房或4房的改善户型是大多数拆迁户的较佳选择。

与别墅相比，大平层可以实现更人性化的设计，更宽敞的空间格局，可以使户外景观资源较大限度的呈现，并且避免了别墅复杂繁冗的装修，也方便老人小孩的生活。大平层打破空间限制，逐渐成为高端置业者继别墅之后的又一选择。而近几年，淮安各大楼盘也纷纷推出大平层户型，也得到了许多“不差钱”人群的亲睐。

项目地址：生态文旅区 生态新城 森林公园北侧

项目详情：建华观园4期9号楼精装修房源已售完，均价9649元/平米。预计2018年6-7月将推出10号楼高层精装修房源，面积116-140平米，价格未出，详询售楼处。

推荐理由：项目近距森林公园，景观优势无可比拟，此外项目物业为开发商自持，优势非常明显。项目近距新城吾悦广场商业，生活非常便利，未来潜力非常巨大。

项目地址：生态文旅区 枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块

项目详情：雨润星雨华府二期16号楼高层在售，所剩房源不多，备案均价7860元/平米。预计2018年6月将加推19号楼高层房源，备案均价7890元/平米，面积100-138平米，共31层，房源120余套，详询售楼处。

推荐理由：项目俯瞰森林公园，景观优势明显。同时项目近距生态新城排名前列商业综合体吾悦广场，未来生活十分便利。目前项目的价格也算的上是生态新城东片区的谷底，潜力十分巨大。

项目地址：生态文旅区 承恩大道西侧、枚皋路北侧

项目详情：新城吾悦广场住宅项目目前已日开始验资预约，验资金额10万以上，预计2018年6月底首开2、5、7、10号楼4栋高层房源，户型面积110-160平米，精装修交付，预计均价12000-13000元，近期项目样板间即将开放，详询售楼处。

推荐理由：项目由品牌房企新城控股开发，为生态新城排名前列大型商业综合体。项目已经在动工预计近期开盘，还是非常值得期待的。

项目地址：开发区 学府路东侧，运河南路南侧

项目详情：九龙源著预计6月下旬认筹，具体认筹信息未出，项目规划10栋高层，层高16层和31层，户型面积150、180、260平米，一梯一户，共894户。售楼处预计6月底公开。

推荐理由：项目由品牌房企碧桂园、新城控股以及国企房企水利地产联合开发，打造中式湖景大平层。项目紧邻京杭大运河和九龙湖公园，景观优势明显。150-260平米大平层，全部四开间朝南，精装修交付，非常值得期待。

项目地址：清江浦 南昌路99号

项目详情：璟和名城9月份将推出住宅项目和商铺，住宅户型面积80-140平米，共300余套房源。商铺户型面积100-200平米，共20余套，商铺位于茂华国际对面和白鹭湖中学对面。详询售楼处。

推荐理由：项目地处南昌路主干道，交通便利，出行方便。近距万达商圈，商业配套非常完善。与钵池山公园仅一路之隔，景观优势明显，生态宜居。

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