都说买房买“两头”?淮安纯新盘和收官尾盘你pick谁

经常听说，纯新盘和尾盘的价格一般较低，买房应该买两头——纯新盘和尾盘。那么纯新盘和尾盘到底各自有哪些优势呢？小编采访了一些网友，他们认为纯新盘选择空间大，有一定的升值空间，设计方面也会相对新颖一点，选择尾盘房源一般来讲，主要看中的是入住时间相对较早，配套基本完善，购买风险小，多为现房。

其实买房还是要根据个人的具体情况而综合考虑的，下面小编为大家盘点一下淮安有哪些纯新盘和尾盘，如果是你，你会如何选择？

项目动态：融侨悦城预计9月初首开20、22号楼，6层多层毛坯，户型面积128-178平米，共计60套房源，备案均价8680元/平米，具体时间待定。另外，预计9月底10月初推出高层1号楼房源，33层高层毛坯，户型面积113、127平米，备案均价7540元/平米详询售楼处。

项目亮点：纯新盘、品牌房企开发、近距万达商圈

推荐理由：项目由品牌房企融侨集团开发，近距万达商圈，生活非常方便，此外项目近距合肥路，交通也十分便利。项目首批将推出6层电梯洋房，得房率非常高，值得关注。

喜利达名苑11号楼11层精装修小高层房源在售，均价8600元/平米，装修标准1489元/平米，仅剩余少量2房户型97平米房源在售。前期27号、30、31号楼高层还剩余几套顶楼房源在售，面积120-144平米，均价9000元/平米。详询售楼处。

项目亮点：即将收官、近距学校

推荐理由：项目位于南昌路沿线，交通便捷，近距离万达商圈与淮阴区大润发商圈，生活上十分方便，周边有长征小学和淮海中学，孩子上学也非常方便。

项目动态：金汇广场项目即将清盘，目前仅剩1套房源在售，户型面积58平米，总价68.4万，详询售楼处。

项目亮点：即将收官、自带商业、周边配套设施完善

推荐理由：项目位于淮海西路，交通发达，距离新亚商城、金鹰国际商场、清江商场仅几百米的距离，吃喝玩乐购，就在家门口。

项目动态：东湖锦绣尾盘10号楼、13号楼的顶层6楼房源在售，均价4300-4400元/平米，户型面积98、100平米。详询售楼处。

项目亮点：即将收官、低总价、刚需盘

推荐理由： 项目位于开发区海口路南侧、苏州街西侧，总价不到45万，首付13万多点，整个淮安主城区也找不到两家，可以说买到就是赚到了。且项目即将清盘了，再不捡漏，就彻底没有了。

项目动态：九龙源著样板示范区已经公开。7-10号楼高层精装修在售，共262套房源，备案价8926元/平米，剩余40余套房源，户型面积150-260平米。

项目亮点：纯新盘、品牌房企楼盘、精装房

推荐理由： 项目由碧桂园、新城控股和水利地产三家房企联合开发，项目位于九龙湖公园旁，地暖配置+150-270㎡大平层的奢阔享受+碧桂园物业护航，主打精装修带地暖新中式豪宅。紧邻大学城商业街，坐拥九龙湖公园，生活、休闲两不误。

项目动态：中南珑悦1、2号楼洋房剩余几套，户型面积110-125平米，均价8500元/平米。9月初推出3、5号楼洋房、9号楼精装高层。户型面积95-125平米，预计洋房均价8800元/平米，高层精装修预计均价9000元/平米，银行定存25万认筹。详询售楼处。

项目亮点：纯新盘、品牌房企楼盘、精装房

推荐理由：建面约95-125㎡精装阔景高层、法式风情洋房，背倚城央、坐揽繁华；外享公园、内享奢景；学府云集、近享优教。打造法式宅居范本，复兴园居生活美学，树立楚州人居标杆。