高价仍不缺客户!淮安这些均价1W左右的楼盘魅力何在?

都说淮安房价现在是越来越贵，买不起房也被大家常常挂在嘴边，但为什么每每有些高价楼盘开盘亦或是加推的时候，总是一番热闹的景象？对此，不少人会有疑问，这些九千多一万多单价的楼盘真的有这么多人买吗？这些楼盘的究竟有哪里好？

今天小编就带大家分析分析，这些高价楼盘背后的秘密！

璟和名城，淮安人口中的“高档小区”，位于水渡口板块，钵池山公园东侧，地理位置优越，出门便是白鹭湖小学，虽然其教育资源不是非常优秀，但因为其小区超高的绿化率与优质的物业被大多数淮安人所认可，外立面也有别于周边多数楼盘，具有非常高的辨识度，总结就是环境好，物业好，看着高档所以价格高却依然被认可！

项目详情：璟和名城三期32、33号楼毛坯高层在售，32、33号楼产品总高24层，户型面积110-210平米，备案均价9295元/平米。预计2019年9月加推30、31号楼，30号楼总高23层，面积127-200平米，31号楼总高25层，面积112-148平米，备案均价9295元/平米。项目沿街商铺在售，户型面积30-3000平米，均价1.6万-3.8万/平米。详询售楼处。

购房电话：400-032-4608 转 321462

吾悦广场，生态新城排名前列大型商业综合体，吾悦的价格可以说是淮安住宅价格的“天花板”其主要原因是项目地处发展潜力较大的生态新城片区，且拥有优质的教育资源，又是一个包含大型商业综合体的项目，这些因素加起来便是其高价的原因，虽然价格高达1W2左右，但仍挡不住淮安“有钱人”的热情，项目开始至今短短一年时间就处于清盘状态，可见淮安购房者对其的喜爱。

项目详情：淮安吾悦广场目前住宅正在清盘，房源剩余不多，16-21号楼房源在售，产品为叠拼别墅，底层带院子，顶层带露台，共48套，面积约190-360平米，总价约280-480万元/套，31号楼精装高层在售，面积约160平米，均价约11500元/平米，项目住宅房源预计将于2020年9月交房，详询售楼处。

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郦城国际，其价格颇高的主要因素便是优质的地理位置，位于水渡口板块核心位置，万达商圈内，翔宇大道沿线，紧靠里运河风光带与钵池山公园，从吃、穿、住、行，各方面来看都非常优秀。其教育资源也非常不错，所以房源一直较为热销，但精装后销量相对以前稍有回落，不过项目最近又从新推出毛坯房源，还是非常受购房者亲睐的！

项目详情：郦城国际二期南苑目前7、8、9、10、12号楼5栋高层房源在售，其中12号楼为毛坯交付、7、8、9、10为精装交付，产品总高33层，12号楼户型面积106-140平米，均价约9900元/平米。7、 9号楼户型面积106、140、145平米，备案均价11850元/平米。8号楼户型面积75、106、140平米，备案均价11600元/平米。10号楼户型面积90、127平米，备案均价11600元/平米。预计2019年下半年将推出11号楼房源，户型面积106-140平米，所售房源预计2021年年底交付，详询售楼处。

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融尚广场，位于市中心核心位置，淮海商圈内，市体育场北侧，项目自身带有商业综合体，且路对面便是清江中学，可以说商业与教育配套都非常优秀，毕竟市中心的房子非常稀有，配套方便也都非常出色，所以目前尚未开盘便受到购房者的关注，据其项目置业顾问透露，其项目均价预计在1W5左右，即便价格如此预约的客户都已是房源总数的3倍以上！

项目详情：融尚广场预计2019年10月左右住宅首开，目前5号楼高层正在预约排号，毛坯交付，户型面积68-139平米，预计均价15000元/平米左右，项目共包含4栋住宅以及1栋商业综合体，具体信息详询售楼处。

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