特别干货!在淮安20岁出头就买房的年轻人一定要看这里

随着时代的进步，很多未婚的男女青年都想在婚前自己买一套房子。无论是父母出力也好，自己奋斗也罢，单身青年买房也是特别普遍的事情。当然，我们还会发现一点：在这些单身青年购房者中，购房者的年龄愈来愈年轻化，20岁出头就有房的年轻人多不胜数。那么，单身人士到底该如何选房呢？不知道的购房小白来看看吧，特别干货！

一、面积可以小 但不可省

单身人士买房，应选择面积较小的房子，满足一个人的需求就行。需要注意的是，面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。

二、不必去追求优质

优质的代价通常很高。单身人士的财力有限，在选择房子的时候没必要追求优质，选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。比如不苛求朝向和采光的优质。上班族大部分白天时间都在公司度过，这些因素可以适当放弃，好处是节省了一大笔资金。

三、可以考虑精装房

对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情。尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。

四、地段交通不可忽视

繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的价值增长空间。不要觉得自己手里钱不多就跑到偏一点的位置买房，你可以选择交通便利地段的小户型，如果不能，也尽量选择价值增长潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

五、小区的安全管理和物业管理

单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是特别不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。

项目地址：淮阴区 黄河东路与南昌路交叉口向东100米

项目详情：悦城预计2018年11月加推C2号楼公寓楼，目前接受预约，层高5.6米，总价30万元左右，向南公寓面积40-46平米，向北公寓面积40平米，详询售楼处。

推荐理由：低总价，交通便利，目位于南昌路与黄河路交汇处，多路公交经过，还有在建的快速路，交通十分便利。其公寓产品为5.6米挑高，买一层得两层。

项目地址：清江浦区 和平路9号

项目详情：水韵天成52号楼公寓项目在售，均价9500元/平米，户型面积40-60平米，剩余300套左右，另有3、4间商铺在售，户型面积85-147平米，均价4.7万/平米左右，2019年7月31日交付，详询售楼处。

推荐理由：项目位于水渡口商圈核心区域，近距万达和淮海两大商圈，生活十分便利。项目周边有钵池山公园和中洲公园两大公园，景观优势也十分明显，地理位置优质，配套设施也比较完善，是租客的优选之地。

项目地址：淮阴区 淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东

项目详情：新城悦隽预计2018年9月还将加推14号楼高层精装修房源，户型面积105、115、125平米三种，总高34层，约130余套房源，预计均价7500元/平米，13号楼高层精装修房源已售完，均价7500元/平米，详询售楼处。

推荐理由：由品牌房企新城控股集团打造。项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，紧邻商业综合体曼度广场项目，未来购物、生活很方便，且项目近期即将加推精装修房源，各项装修标准均有公示，省去装修烦恼，入住更为便捷。

项目地址：淮阴区 政府南，盐河畔，承德路与长江路交汇处

项目详情：金辉天鹅湾云锦预计2018年9月加推2栋235平米联排别墅产品，现接受预约，预计均价1.4-1.5万元/平米，目前16号楼高层精装修房源接受预约，预计2018年9-10月加推，面积100-127平米，共120余套房源，高层精装修预计均价7000元/平米，详询售楼处。

推荐理由：金辉天鹅湾云锦项目由品牌房企金辉集团开发，品质有保证。紧邻盐河风光带。此外有高层，有别墅，可选择空间较大，小区内部景观怡人。项目距离淮阴区大润发仅一桥之隔，生活也十分便利。

项目地址：清江浦区 淮海南路与枚乘路交汇处

项目详情：永业梦乐城在售公寓项目，3#楼18层高层，均价约8500元/平米,5.4挑高公寓楼,户型面积约为47-63平米，目前在售6-18层，还剩20套左右房源。预计2019年12月份交房。详询售楼处。

推荐理由：项目位于淮海南路主干道沿线交通非常便利。近距清江浦区区政府，地段优势明显。项目商业体目前已经开始招商，已经吸引了包括肯德基、屈臣氏、呷哺呷哺、小杨生煎、节假日百货等主力商家入驻。由于项目为城南首座商业综合体，因此未来非常可期。

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