今年的首批纯新盘将上市!13家楼盘,超3000套房源...

转眼间又到了月底，又可以来看看下个月究竟会有多少家楼盘准备开盘的时候了。

根据统计，6月份有13家楼盘计划开盘，其中清江浦区6家、经济开发区4家、生态新城2家、淮阴区1家，有超3000套的新房计划上市。

一、火药味十足！老城区三家纯新盘齐面市！

根据统计，下个月主城当中共有5家纯新盘计划开盘，而其中处于老城区的3家纯新盘金樾府、清河印和融尚嘉玺竟然都准备在6月份进行首开，而且这三家项目的选址相距都不是很远，可以说充斥着浓浓的火药味！

金樾府，计划下个月进行项目的首开，首开1、2、3号楼，产品包含了成品房高层和毛坯洋房。

其中1、2号楼是成品房高层，建筑面积约106-136平米，3号楼是毛坯洋房，建筑面积约176平米，3栋楼共计约346套。

金樾府效果图

清河印，计划首开3、8、9、10号四栋楼，产品类型同样包含了成品房高层和毛坯洋房。

清河印效果图

其中3、8#为高层，9、10#为洋房，高层建筑面积约110㎡和142㎡，洋房建筑面积约148㎡和173㎡，4栋楼共计约256套房源，价格还未出，但目前有放风价为1.65-1.7W/㎡！

融尚嘉玺，作为目前老城区内仅有的拥有小面积户型的项目，一直受到不少刚需客的关注，不过此次项目首开的并没有小面积的产品，而且套数也不是很多。

据了解，融尚嘉玺计划下月首开7、8号楼两栋叠加，共计约24套，建筑面积约170平米。

融尚嘉玺沙盘实拍图

除了此次计划推出的叠加产品外，项目还有高层产品，据置业顾问透露，项目的3、5、6、9#为高层，其中5、6#为成品房交付，3、9#为毛坯交付，高层的建筑面积约74-132㎡。

融尚嘉玺应该是目前老城区当中仅有的拥有80㎡以下小面积产品的项目了，而且100㎡以下的房源量占比在5成以上！

二、生态新城两片区“神盘”也即将携手上市！

根据统计发现，下个月生态新城的两家“纯新盘”也准备在下个月迎来项目的首开！

其中一个是处在东片区的，主城“前地王”建发〡水利·天玺湾，另一个是处在西片区的新城睿园。

高端改善“神盘”—建发〡水利·天玺湾

项目计划下月首开，首开1、9、10、11、12、16-28#共计18栋楼，产品包含叠加、成品房高层和小高层，共计约394套房源，建筑面积约143-320平米。

天玺湾效果图

建发〡水利·天玺湾，其既是主城的“前地王”，同时还处在主城的新贵板块—生态新城，而且还是建发在淮安打造的排名前列项目！

并且其打造高端改善产品在目前的淮安楼市，特别是数一数二的存在！

同时项目打造的叠墅产品，在不断收紧的“限墅令”时态下，也将会变得越来越稀缺！

板块“少有”小户型“神盘”—新城睿园

另一个处于西片区的“神盘”—新城睿园，同样也计划在6月进行首开，首开1、2、3、5、6、7、8、9#共计8栋楼，房源共计约348套，包含毛坯洋房和成品房高层。

新城睿园效果图

其中1、2、3、7、8、9#为总高9F的毛坯洋房，5、6#为总高18F的成品房高层，建筑面积段约120-243平米。

目前生态新城的项目大多有对产品面积的限制，要求项目产品面积不低于140㎡，但是新城睿园该项目的一大优势就是，该项目地块的出让条件中没有对户型建筑面积有要求！

这也就使得，新城睿园的产品是有建筑面积低于140㎡的。据了解，项目整个的高层建筑面积段约95-145㎡，洋房建筑面积约120-243㎡。

虽然项目下月首开计划当中没有95㎡的小户型产品，但是既然项目设计了小户型产品，最后还是会推出来的！

三、楼市“优等生”！热销红盘，下月又有加推！

6月计划开盘的项目中，除了上面提到的几家纯新盘特别引人注目外，还有几家加推得特别“勤快”的楼盘同时很值得关注。

淮安富康城，在5月19日刚进行项目的精装修产品首开，当时加推了观澜名筑的4#高层，据说开盘后仅一小时共计108套房源就被卖光了！

而根据统计发现，淮安富康城6月份又有加推计划，项目6月份计划加推7号楼成品房高层，房源总量108套，建筑面积段约110-137平米。

自项目去年12月开盘至今，几乎“一月开盘一次”的加推频次，而且每一次开盘的去化情况还都很理想，几乎都是“开盘即售罄”，这样的成绩真的算得上是楼市当中的“优等生”！

淮安富康城效果图

除此以外，还有水沐未来城、水沐云顶等项目也都计划在下个月进行开盘，根据统计下个月有超3000套的新房准备上市，如此多的上市量，对于还没上车的朋友来说，真的是一个好机会！

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