一波三折!搁置、破产!盘点淮安那些让人唏嘘的商业!

搜狐焦点淮安发布 2021-11-01 09:16:52

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近日，淮安“地标性”项目传出新消息！ 10月18日，清江浦区召开雨润地块项目建设会办会，推进雨润项目建设，区委书记朱海波、雨润控股集团资深副总裁王德宝、区领导薛莉、于升参加会议。

注：部分信息来源，今日清江浦近日，淮安“地标性”项目传出新消息！10月18日，清江浦区召开雨润地块项目建设会办会，推进雨润项目建设，区委书记朱海波、雨润控股集团资深副总裁王德宝、区领导薛莉、于升参加会议。

其实，这已经是近半年来官方第三次专题推进雨润项目，如此密集的关注，可见其对于全区商业版图发展的重要意义。据了解，雨润广场拿地至今已有近10年，尽管目前连地基都还没开始，但看官方的重视程度，项目还是值得期待的。

能被记住，还被不断推进都是好事，就怕有点商业项目，轰轰烈烈提过之后就石沉大海，有的甚至还没开业就已经破产拍卖……

今天，小编就来盘点一下那些迟迟没有动静、还未开业就已经破产拍卖的项目。01等到心累那些迟迟未动，“生死未卜”的商业！

金奥国际中心三期双子塔

作为淮安市政府主推的新兴板块，生态新城一直缺地标性的大型商业！

原本，金奥国际中心三期商业的加入，既可以提升区域形象，又可以分流，缓解区域商业压力，然而该项目公示至今，几年时间，没有丝毫进展。

▲金奥中心双子塔效果图

据悉，淮安金奥国际中心三期项目位于淮安生态文旅区福地路南侧、凤里路西侧。2019年9月16日，淮安市自然资源和规划局公示了金奥国际中心三期管线综合方案批前公示，根据公示内容，金奥国际中心三期项目包含双子塔A塔和B塔。

同年11月，金奥国际中心项目三期，举办了开工仪式，但仪式过后，工地便再无动静了。至今，2年时间过去了，金奥国际中心三期连影子都没见着，项目也成了个未知数。02丨建滔裕花园建滔裕花园位于经济开发区翔宇大道东侧、迎宾大道北侧。据了解，该项目号称商业总投资约15亿元，着力打造成淮安高端生活品质集商住、休闲、购物于一体的城市综合体建滔裕花园。

▲项目商业规划效果图

如果按照正常步骤，建滔裕花园项目的加入刚好可以弥补板块大型商业的少有，为板块升值助力。

可惜，事与愿违！

如今项目住宅早已经售罄交付，商业却迟迟未启动，并且丝毫没有要动的意思，此前坊间传出的项目二期规划方案，商业甚至出现了缩水。

03丨东方迪拜城该项目最早被提及还是在2017年，当时正值“一带一路”发展浪潮，淮安经济开发区积极响应发展政策，吸引阿联酋土豪皇室家族成员来淮投资并签合约。

项目名称——东方迪拜城！

据此前公开的消息，东方迪拜城将打造一个集工业、商业、居住三位一体的产业新城，采用阿联酋丰富的资源、管理理念和经验，建成一个集商务、金融、文化、旅游一体化的智慧园区。如今，2021年时间变了，风向也变了，在大型商业、住宅项目名称“去洋化”的大方针下，东方迪拜城还能继续吗？

04丨颐高新经济智慧城

该项目计划选址位于淮安区，河下古镇西侧、淮安国际商城东侧、翔宇大道南侧地块。

项目总投资15亿元，占地约152亩，总建筑面积299000㎡，规划建有新经济创业大厦、O2O生活广场、五星级酒店、智慧社区等业。

▲项目商业规划效果图

据考古，该项目2018年8月正式签约，此后长达2年时间里，没有任何动静，知道去年10月份，颐高新经济智慧城项目地块开始重新招商工作，但并无实质进展。

02出师未捷身先死还未开业就已经破产拍卖的商业！

阳光湖新天地

盘点一下该项目的前世今生，可谓“一波三折”最后还折了！最开始项目名为“缔壹街”，后又更名为“阳光湖新天地”，项目占地42亩，定位为全方位一站式服务的综合性高档商业街区，打造以美食、休闲、企业会所群为载体的经济带。最早于2015年6月开招商投资推介会，淮安水岸风情置业有限公司总裁出席推介会。