老旧小区改造再创佳绩!我实探了这个“翻新小区”!焕然一新…

老旧小区改造又创佳绩！

改造成果你觉得如何？

化工新村焕然一新

惠民生、提质量

前不久，位于清浦老城西片区的老旧小区，化工新村的翻新得到了广泛的关注。

据悉，化工新村的建设也是大运河文化带“一线七点”中的重点工程。

前两天，小编就去化工新村实探了一下，看看老旧小区翻新到底给居民的生活带来了什么样的便利。

首先，从门口就可以看出小区的焕然一新和井然有序。从大门处就已经开始翻新，连同外面的门店招牌等，都换成了整齐一致的搭配。

另外，从大门口开始，小区的照明设备和监控设备也已经安装就绪。给居民的安全又多了一份保障。

不光是小区外面，小区里面的店也是翻新过了，整体格调与整个小区都相一致，有一种江淮建筑的简约美。

进入到小区内部，小编看到了一块公示牌，上面标明了小区大概从哪几个方面进行了翻修。

首先，可以看到，外立面的重新粉刷是这个小区最显眼的区别。翻新了之后，灰白的配上加上飞檐等小细节的装饰，尽显江淮风格。

第二个方面，路面优化、停车划线、增设非机动车停车区域、充电区域等。

小编看到小区内部的路面确实已经有了很大的改善，基本上都很平整，黄标线也很清晰，楼栋之间的小路也有功能区的划分。

每栋楼下面都规划了停车位，机动车和非机动车的区域很明显。这样不仅看起来整齐了，也避免了潜在的居民矛盾。

最后，楼栋内部的改造也有点说法。在进入楼栋内部之前，小编拍下了单元的入口。

其实从外观上来说，已经有了很大的改变了。看上去比之前亮眼不少，而且单元门入口也有监控设备，安全措施很到位。

接着，小编随机进入了一栋楼，“意外”发现里面有一张“通知”，内容如下：

意思就是车库内部也要粉刷翻新了，避免老化和增强美观。小编看了一下没翻新的车库，确实有些杂乱。

除了车库翻新之外，楼栋内部的楼梯和把手都已经更换过，还贴心地装上了防滑条。因为老旧小区居民基本上都是老年人，所以考虑还是很周全的。

除了以上几个方面之外，小编觉得化工新村在小区的社区配置上也还算可以的。

比较让小编惊喜的是，它的两栋楼之间，也有一个大门。进去之后相当于两栋楼之间的一个院子，里面就是停车的地方。

门口的景观设置得也很有特点，一边是象征着工厂生活的机器，一边是赏心悦目的景观。旧回忆和新生活的交织，不禁让人感叹。

７字头老小区

适合刚需入手

化工新村这种老小区，其实在淮安的二手房市场还是有点热度的。身处老城市中心，周边配套已然成熟。加上学区房的加持，有不少人光顾这个小区呢。

目前，小区在安居客网上的挂价是７、８字头，非常适合刚需置业。

贝壳网上挂价也是七字头，根据数据来看，化工新村二区、四区的成交比较多。

尤其是四区，2022年以来已经成交了5套，8月初的时候刚成交了一套。

成交单价只有6字头，户型面积54㎡，总价低至38万，而且还是低于挂牌价成交的。

小编觉得，目前政策的利好幅度确实很大，对于刚需客来说是个不错的上车机会。

写在最后：

近年来，淮安的老旧小区改造工作做得还是很好的。前两天又有两个小区传来改造消息，还有大家都在关注的学区房荷花池小区。

相信随着这些老旧小区的不断翻新，不仅淮安市的市容市貌越来越好，更重要的是居民的生活质量能越来越高。

对此，你有什么看法？欢迎评论区留言。