开始招标!又一“地王”传来消息!大学城将迎“重量级”纯新盘!

前几日，国联的一个纯新项目韶润府又传来招标消息！

开发区大学城地王盘即将启航…

韶润府公开招标

项目面世更进一步

国联在河西板块的纯新项目，近日又传出了招标公告：韶润府项目土建及安装工程施工招标公告。

建设地点：柯山路北侧、鼎泰沁园东侧。

建设规模：项目总建筑面积约23.06万㎡。

合同估算价：约8.6亿元。

工期要求：940日历天。

另附韶润府土建及安装工程推荐品牌表：

8栋高层+10栋洋房

大学城少有的低密项目！

韶润府项目位于鼎泰沁园东侧柯山路北侧地块，与华润置地淮安置地广场仅一路之隔。

该地块成交楼面价5549元/㎡，一举刷新了大学城板块的地价天花板，成功从4字头上升到5字头。

根据地块的设计招标公告显示：项目的商业占比3%左右，成品与毛坯各占一半，建议户型配比为：

建筑面积约90-110㎡户型占比40%左右；

约110-130㎡户型占比40%左右；

约130-140㎡户型占比10%左右；

约140㎡以上户型占比10%左右。

今年3月，韶润府也公示了自己的项目规划设计方案。据方案，韶润府一共由18栋住宅组成，其中8栋26F高层、1栋22F高层、2栋11F洋房和7栋8F洋房。

还有一个建筑面积1705.90㎡的2F邻里中心。

据公示，项目总用地面积为84162.10㎡，总建筑面积为230636.42㎡，建筑密度为25.31%、容积率2.0、绿地率35.84%。

从规划可以看出，项目还是刚需产品的比重比较大，未来很有可能打造的是适合刚需客入手的项目。

不过，2.0的容积率也是大学城板块少有的低密项目，参照上面韶润府的9栋洋房产品，该项目未来预计将是大学城板块中的宜居项目。

写在最后：

目来看， 大学城板块的新房市场还不错。绿地春晓、水沐韶华、京师学院里以及品牌央企华润置地带来的纯新盘悦玺台都在大学城板块内。

如今，国联操盘的纯新项目韶润府已经土建、安装招标。预示着项目离面世又近了一步，大学城的楼市的“新丁”也呼之欲出。

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