开年第二拍即将上演,优步东郡寻找最牛预言帝

纪录，从来都是用来被打破的。

虽然每年都有一些人唱衰淮安楼市，但房价和楼面地价的不断上涨，却是不争的事实。

根据数据显示：目前淮安房价已经高达12425元/㎡，其中，均价较高的清江浦区14075元/㎡。

在淮安整体房价破万的同时，主城各板块楼面价更是屡冲新高，8000+、9000+、甚至1万+，一次又一次冲击着购房者的神经。

截止当前，生态新城较高地价已高达10473元/㎡，老城区板块8901元/㎡，水渡口板块7100元/㎡，淮安区板块5289元/㎡,城南板块4697元/㎡。房价和地价结伴上涨，2021年淮安买房门槛已经“今非昔比”！

随着这些高价地项目相继入市，万元盘已然成为成常态。在目前公示的价格中，开发区的金辉优步东郡均价在万元之下。

然而，这只是一个开始，接下来淮安还将迎来一波土拍盛宴，留给买房人的时间真的不多了。

从2020到2021，土地市场持续火热，楼市或再迎春天

得益于去年的土拍浪潮，当下的淮安楼市真的是潜力无限。

开发商抢起土地的势头，完全不输买房人抢房。

2021年开局，土拍市场热度来势汹汹。1月18日，弘阳以成交楼面价10473元/㎡成为淮安新晋地王，淮安首宗万元地诞生！

而就在本月底（3月30日），还有6宗地块要出让，新一轮的土拍大战已悄然开启。

土拍向来是楼市的方向标，一个板块的发展走向，从其土拍市场的表现中就可窥视一二。

前不久，淮安经济开发区2021年重点推介地块总表发布，预计在今年供应18宗地块，合计约2810.67亩。

其中，纯住宅用地仅有7宗，而商住用地有10宗，另外一宗为商办混合用地。这意味着开发区缺乏商业的漏洞正在被逐一填补上。

（2021年淮安经济技术开发区计划上市地块 具体以成交公告为准）

值得注意的是，位于科教办辖区的淮自然（开）第1号地，即明远路北侧地块，就将于本月30日竞拍出让。

此前网传，该地块将会是淮安第四座万达广场用地。虽然具体结果需要等本月底最终的土拍结果！但是，据出让须知显示，竞得企业需建设不低于9万方的集中商业（不包含酒店、办公、专业市场等），且需自持不少于40年。

不管建不建万达广场，开发区新添一座大型商业综合体，已经基本是板上钉钉的事情了！

土拍在即！优步东郡寻找最牛预言帝，猜地价赢iphone

除了传说中的“大学城万达”地块以外，起拍楼面价4602元/㎡的淮自然（安）第1号地，同样是令人期待。

该地块位于沈坤路西侧，山阳大道南侧，与当前区域地王碧桂园楚州府成交楼仅差687元/㎡。

可想而知，待这块地上市之后，淮安区势必会多一个高价盘。也正因如此，该地块尚未开拍便引起了广泛关注。

在土拍大战开始之前，金辉优步东郡推出“猜地价 赢iphone”活动。只要长按海报识别下方海报中的二维码，即可参与卫生大厦东侧地块成交楼面价的竞猜。

土拍结束后，猜中全部四位数字的，即有机会赢取iphone12礼品奖励。

活动海报一经公布，便引起巨大反响。截止当前，已得到了近百种答案。有的猜5字头，有的猜7字头，更有甚至直接猜9字头。

值得注意的是，该活动每人仅能参与一次，截止日只要参与本次土拍竞猜活动，就有机会赢得大奖！还犹豫什么，赶快猜起来吧~

竞猜方式：

扫描上方海报二维码，参与地价竞猜

竞猜时间：

2021年3月26日-3月29日

竞猜规则：

排名前列位数字与竞拍结果相同，可获得精致水杯一个，限前40名；

前两位数字与竞拍结果相同，可获得美的微波炉一个，限前3名；

前三位数字与竞拍结果相同，可获得小米55寸电视机一台，限前2名；

猜中当天土拍当天实际地价，就将获得时下最火的iPhone12一台！仅限1台。

领奖地址：

金辉优步东郡营销中心

项目地址：淮安市经济开发区徐杨老街与咏贤路交汇处

土地出让时间拟为2021年3月30日，如土地出让因不可抗力原因推迟，则活动抽奖时间相应顺延，土地出让时间最终以政府实际出让为准。

* 本次活动最终解释权归金辉优步东郡所有。

咨询楼盘信息请扫码加群 

看房热线：0517-89001111

项目地址：淮安市经济开发区徐杨老街与咏贤路交汇处

金辉·优步东郡

建筑面积约94-106㎡

全能三房 火爆销售中

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