暴走实探!大量工程器械、材料进场,华润·万象城最新动静曝光

最新实探！水渡口板块重量级商业体—华润万象城的建设进度来了！

航拍来看，万象城地块内正在火热的施工中，地基部分基本完工，甚至有个别楼栋已出正负零。

此前小编了解到，华润万象城预计的开业时间是2025年11月份！

那么随着该项目的建设推进，距离大家看到这座重磅商业体也越来越近，水渡口板块的商业将再度升级，老百姓的购物选择则更加的丰富多样！

有楼栋已出正负零，大量器械、材料进场

华润万象城的建设进展迅速！

在8月初，小编也曾实探过万象城地块，当时地块中还没有大量工程器械进场。

如今三个月过去了，建设进度迅速，地块中散落了大量工程材料，有好几架吊机正在施工。

已经出地面的楼栋位于售楼处的南侧，看起来像是商业体的副楼。

而南侧的商业体也正在建设，地基部分也很明显显露出来。

按照目前的现状，我们也希望万象城的建设一切顺利，如期开业！

众所周知，华润置地·润府自“出身”以来，该项目的各种相关消息一直都是楼市热议的话题。

其商业部分，规划建设245米超高层和11.6万方购物中心！未来或将成为水渡口板块、甚至是淮安市中心崭新的地标建筑！

关于“万象城”的商业定位，去年有传言表示：未来华润万象系商业体的定位将会更加高端和更加新潮，将拔高淮安的商业圈层！

并且，在8月8日今日清江浦的推文中，明确表明了清江浦区区委书记是前往“万象城城市综合体一期”实地查看了项目的建设进度！

这也是官方确认华润万象城来到淮安！相信作为淮安老百姓，大家也都期待着该商业体的建成，还有两年时间，我们就能够看到！

成品高层主力在售，均价约1.45万/㎡

前期4栋毛坯预计将提前交付！

回到楼市，华润万象城的住宅项目—华润润府正热销当中。

目前项目主力在售10号楼成品高层，两种户型，建面约122㎡和143㎡，均为3房2厅2卫设计。

这两种户型除了面积不同，布局上基本相同，三开间朝南，连房间的位置都是对称的，面积差距是在客餐厅的空间上。

关于价格，润府成品高层成交均价约1.45万/㎡，精装配置为目前市面上流行的三大件：新风、地暖和中央空调，价格为2200元/㎡。

此外，润府的8号楼还剩少量的毛坯高层房源，户型面积段与10号楼相同，成交均价约1.3万/㎡。

据小编了解到，自从润府10号楼加推后，精装房源的去化远没有此前毛坯房源要好。开盘约两个月，目前网签只显示了9套（网签有一定滞后性，仅供参考），从去化速度来看，并不算快。

在当下的市场行情下，不少新房在想方设法打折扣、降门槛，而润府的在售产品成品销售，且并没有什么折扣，显然会有一定的压力。

另外在本次实探中，小编还了解一个重要的消息，润府此前首开的1、3、5、7号楼4栋毛坯高层即将提前交付，预计在今年春节前后，也有可能稍有推迟。

以上就是华润万象城住宅项目的最新动态，其实在水渡口板块，除了华润润府，还有一家在售的楼盘，就是宏元国际广场。

小编实探了解到，宏元国际广场时隔几年后加推的8、9、10号楼目前还有房源在售，约50套左右的大平层，户型建筑面积均在170㎡以上。

并且宏元国际广场这三栋楼已于今年9月30日交付，因此该项目是现房在售。

这两家楼盘也是水渡口板块唯二在售的新房楼盘。

还有前度时间曝光的金融城住宅项目，目前正在试桩阶段，定位打造领先淮安的优质住宅项目，规划建面约131-240㎡的大平层高端改善产品。

有消息称金融城住宅预计今年年底或明年年初上市，不过具体时间还要等待官方确定。

淮安水渡口板块这些年发展迅速，目前遗留的可发展地块越来越少，未来随着以上这些项目交付和投入使用，水渡口板块的城市界面也会再次进阶！

关于华润万象城的建设，大家有什么想说的，欢迎留言讨论！