实探+航拍!城南这4大商业体建设进度和开业时间曝光!谁会成为未来顶流?

在淮安的城南，有4个还未开业的商业体，分别是：水沐凤凰荟、爱琴海购物中心、淮安置地广场和华开·学院里。

目前来看，待到将来这些商业体全部投入使用后，城南的商业氛围还是相当浓厚的！

而且近两年，城南大学城板块和南部新城新交付的小区越来越多，人居氛围越来浓厚，老百姓对于商业的需求日渐旺盛，如果能有自己家门口的商圈，就不必往市中心跑。

因此，这四个商业体何时能够建成投入运营，是城南居民重点关心的问题。

近日小编就实探了这4个商业体的最新建设进度，并且咨询了它们的开业时间，一起来了解一下！

文末有投票，欢迎大家一起来参与~

1.水沐凤凰荟

建设进度：商业体已完工，目前正在招商中。

开业时间：预计在今年底。

该商业体位于南部新城板块中，由碧桂园建设和运营，其实也就是淮府小区自带的商业，规模不大，只有6万方。

小编实探，该商业体已建成，目前正在火热招商中。

曾经在去年有传言，该商业将在今年上半年开业的消息，然而并没有实现。

不过近日，在一场新碧园商业品牌答谢酒会暨战略发布会中，首度官宣了淮安水沐凤凰荟的商业规划。

其中也明确透露了水沐凤凰荟将在2023年底开业！

项目定位：童趣、乐活、精致的一站式生活聚场，营造南部新城“自在生活圈“，汇聚精品零售、主题美食、时尚休闲、 儿童游乐等元素。

目前该商业体已经引进了幸福蓝海影院、惠乐购超市、麦当劳、小菜园、Nike、adidas、苹果 、姑胥三十六计潮流电玩、莹之宝儿童乐园等主力标杆及近百家知名战略合作品牌，以品质消费为目标，打造多业态集聚形成的逛享体验型社区商圈。

2.爱琴海购物中心

建设进度：商业体已封顶，还在建设当中

开业时间：预计2024年中下旬。

爱琴海项目相信大家也比较的熟悉，整个城市综合体包括海尚风华小区和爱琴海购物中心两部分。

据了解，爱琴海购物中心于2021年11月份举办了项目的奠基仪式，正式开工建设。

如今据小编实探，整个商业体的主体建筑已封顶，不过仍未完工，还在火热建设中。

据悉，爱琴海购物公园项目总投资超100亿元，是淮安市重点招商引资项目。

整个爱琴海项目主要规划建设爱琴海购物公园、玫瑰金街等大型商业综合体以及奥林匹克体育公园、书香客厅、五星级酒店等项目，力求打造淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心。

值得注意的是，爱琴海项目在售的不仅有住宅房源，项目西侧的临街商铺也在售，感兴趣可以前往了解一下，建面约30-60㎡。

3.淮安置地广场

建设进度：主体建筑已封顶

开业时间：暂不确定，预计今年不会投入运营。

淮安置地广场，或者又叫华润万象汇，相信大家也非常熟悉，位于城南的大学城板块，肩负着板块代表性商业体的重任。

整个淮安置地广场项目号称建面约73万方的城市综合体，包括住宅和商业两部分，其中商业部分约9万方，住宅约44万方。

据该项目的负责人介绍，商业体的开业时间暂不确定，目前华润的招商团队刚刚组建好，还未进场，计划是和水渡口经贸大厦地块中的商业体一起招商，因此还需要等待其建设进度赶上来。

所以，大学城的居民可能还要等较长的时间，该商业体的开业时间预计比大家想象的要更久！

4.华开·学院里

建设进度：基本完工，目前正在招商中。

开业时间：暂不确定，看招商的情况。

京师学院里项目同样位于大学城板块，其商业体的体量较小，只有约4万方，据小编实探，该商业体已经基本建成。

另据京师学院里最近的官方微信推文获悉，其商业体正在招商当中。

并且在推文中，项目把其商业体名为：华开·学院里，定位打造集餐饮、零售、休闲娱乐生活配套于一体，15分钟精致社区MALL满足多元化消费需求的潮流品质生活空间。

总结来看，城南这4个商业体，南部新城的2个目前开业时间是暂时确定的，有计划投入运营的时间。

而大学城的2座商业体均未确定具体的营业时间，板块的老百姓也只能静静等待。

目前在淮安城南，也只有梦乐广场于去年开业运营，成为大家日常消费的聚集地。

当未来的某一天，另外4座商业体全部运营后，城南商业体之间的“内卷”估计也会非常激烈，谁能够把握市场的脉搏，站在城南商圈的风口浪尖，成为大家日常津津乐道的商业体，我们拭目以待。

要知道，商业体之间的竞争非常残酷，比如淮安的市中心，就汇集了多个商业体，然而随着时间的推进，总会有一两个商业体倒下，被人遗忘。

那么对于城南这4个暂未使用的商业体，大家最看好谁，欢迎留言讨论，或者投上您宝贵的一票！