315特别策划:公园盘、全程名校?淮安楼盘这样宣传尴尬了谁?

焦点楼盘推荐 2018-03-13 17:49:07
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315国际消费者权益日即将来临,各类维权话题也开始冲击着各行各业。因为开发企业本身良莠不齐,物业服务企业资质良莠不齐,房地产行业似乎已经成为消费者维权投诉的高发行业

315国际消费者权益日即将来临,各类维权话题也开始冲击着各行各业。因为开发企业本身良莠不齐,物业服务企业资质良莠不齐,房地产行业似乎已经成为消费者维权投诉的高发行业,加上大部分购房者为了买房,不仅花光积蓄,甚至还背上房贷。因此由买房、住房引发的各类维权事件也是屡见报端。买房路上应该注意什么也就成为不少购房者关注的问题。

安家置业,原本是一件喜庆之事,但往往购房者的买房史却都是一把辛酸泪,除了省吃俭用当“房奴”,还要被开发商各种“套路”。接下来,小编就给大家盘点一下淮安楼市在售楼盘中最不像“吹嘘”的那般“光鲜亮丽”的楼盘。希望各位想要买房的朋友们擦亮双眼,尽快选到适合自己的家。

随着人们对生活品质的追求,不少购房者在选房时也越来越关注楼盘的景观、绿化这些元素。因此,不少楼盘因为近距公园或者是城市绿地,便标榜自己是公园盘,已此吸睛。那么淮安最不像公园盘的“公园盘”是哪家呢?一起来看看吧!

5812元/平方米

清江浦淮安市清河区北京北路西侧,漕运西路南侧 查看地图

2018年12月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 267750
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
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所属区域:清江浦区(原清河区)

项目详情:兰亭绿城18号楼精装修高层房源在售,剩余32套,户型面积105-122平米,均价6200元/平米,预计2019年上半年交付。预计4-5月推出新房源,具体信息未出。详询项目售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目亮点:谷底价精装楼盘、周边生活配套还算齐全

上榜理由:项目广告单页上有公园里的说法,周边也确实有个西郊公园,所以从楼盘宣传上来说,并没有什么不妥。不过如果购房人实探一下西郊公园,便知道,与其说是公园不如说是花园形象。当然,兰亭绿城项目本身处于城西板块,周边生活配套算是比较齐全,6字头的精装修,价格也算是谷底。不过如果冲着公园区的购房者,还是擦亮眼吧!

“学区房”既是房企宣传自身最大的亮点却也有可能成为最大的雷区。由于每年各学校施教区的划分会都有可能出现微调,因此房企对于自身学区的宣传一不留神也就成了空头支票。那么淮安有没有宣称自己是教育盘,却没有明确学区的楼盘呢?一起来看看吧。

鼎泰沁园

售罄

6510元/平方米

开发区开发区 正大路北侧、通甫路东侧 查看地图

2018年06月下旬 暂无

三居 全部户型

400-032-4608 转 321648
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普通住宅

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所属区域:经济开发区

项目详情:鼎泰沁园10号楼18层高层,15号楼11层小高层认筹,交5万意向金定房定号,户型面积95-130平米,共98套房源,预计4月开盘。

项目亮点:低密度舒适住宅、稀缺小院

上榜理由:学区房一直都是开发企业宣传的雷区。项目宣传单页上虽然没有表述自己为学区房。不过说了全程名校,因此说是教育盘应该没有问题。但是,目前项目周边并没有像样的教育配套。所以只能让时间来验证一切了。

商业配套作为买房人普遍关注的一个卖点,对于项目的销售自然是有“画龙点睛”的效果。因此,自配商业也成为不少开发企业热衷于干的事情,不过淮安在售的自配商业的楼盘做的特别出众的还真没有多少,还有个别楼盘更是形式大于结果,有了商业却难有氛围。说的是哪家呢?接下来看看吧。

7550元/平方米

开发区迎宾大道1号 查看地图

2018年09月30日 70年

三居 |100-146 m² 全部户型

400-032-4608 转 177853
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普通住宅 高层 板楼 投资地产 教育地产

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所属区域:经济开发区

项目详情:亿丰时代广场目前在售7-9号楼剩余20余套房源,均价7500元/平米,户型面积97-124平米。2018年交付。详询售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

项目亮点:翔宇大道沿线交通便利、自配商业

上榜理由:项目本身就是一个集住宅、商业于一体的项目。当年关于第三商圈的神话,如今看来只是传说了。目前亿丰虽然引进了奥特莱斯然而商业氛围却是十分匮乏。只能靠影院来吸引人气。如今淮安快速路修建,对于项目的影响真的不算小。目前来讲应该算是最没有商业氛围的商业盘了,能否兴起,看快速路建成之后吧。

随着淮安楼市的日趋成熟,加上城市配套的不断完善,正吸引了越来越多品牌房企的目光,2017年末碧桂园、新城等实力品牌房企进驻淮安并以非常高的速度扩张,使得淮安楼市未来一片美好。不过即使都是品牌房企,feel还是有所区别的。接下来,小编就给大家盘点一下淮安最没有民企风格的名企盘。

7480元/平方米

清江浦水渡口大道128号 查看地图

2018年12月 暂无

暂无 全部户型

400-032-4608 转 304829
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别墅 联排 双拼 宜居生态地产

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所属区域:清江浦区(原清河新区)

项目详情:绿地御园在售11、16号楼高层,户型面积87-111平米,全部毛坯,单价5500-6300元/平米,剩余90余套,2019年4月交付,3成首付。预计2018年3月将推出精装修产品,具体信息未出。详询售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:34324261

项目亮点:品牌房企开发、生态环境优美非常宜居

上榜理由:绿地集团是众所周知的品牌房企,而城开集团因为被绿地集团收购,旗下项目一下全部都变成了绿地系,逼格也不只提升了一星半点。不过该项目位于清河新区,因为是老盘,要说存在感较其他名企楼盘确实低了点。

住别墅一直以来都是很多购房者置业的终极梦想。因为别墅通常都会选择在依山傍水的自然环境中,再加上低密度,良好的物业管理和私密性当然值得改善类的购房人群青睐。不过,近年来,随着别墅类型的多样化,越来越多的购房者都实现了自己的别墅梦。但是因为别墅类型的多样化,使得有些别墅楼盘已经不像是别墅了。淮安市场有没有这样的楼盘呢?一起来看看吧。

8000元/平方米

开发区深圳路南侧、西藏街东侧 查看地图

2018年12月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 267417
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普通住宅 高层 板楼

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所属区域:经济开发区

项目详情:明发星悦城独栋和双拼别墅(办公别墅)在售,户型面积162-260平米,均价8000-9000元/平米,剩余20余套。预计下半年推出公寓产品,具体信息未出。

项目亮点:品牌房企开发、周边生活配套齐全

上榜理由:明发星悦城为明发集团打造的纯新产品,有独栋和双拼类型的别墅,不过由于是办公性质的,生活起来总是有些不方便,再加上项目周边似乎也并没有什么依山傍水的自然景观,所以虽说是别墅产品但总有些感觉“异类”。

出行便利也是购房者在选房过程中会重点关注的一个方面,也会成为开发企业着重宣传的一个方面。不过淮安楼市却有部分楼盘在区位图上标的四通八达,而实际全都在纸上。一起看看吧。

6488元/平方米

生态文旅区淮安高铁新区枚皋路与安澜南路交汇处 查看地图

2019年上半年 70年

二居 三居 |95-102 m² 全部户型

400-032-4608 转 183585
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普通住宅 板楼 多层

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所属区域:经济开发区

项目详情:东湖嘉景曦园预计2018年首开,A1,A2号楼户型面积95-102平米,价格未出。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615以上资讯内容仅供参考,最终以售楼处信息为准。

项目亮点:高铁新城第一盘

上榜理由:项目为高铁新城第一盘,所以说是名副其实的交通盘,不过从项目区位图来看,标注的基本上都是规划中的地铁和有轨电车项目,目前交通着实不是特别方便。未来能否成为真正的交通大盘,有待时间的检验。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点原创,如需转载请标明出处。

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