淮安大学城“神盘”营销中心开放一周,暂停接待!营销进展缓慢

本文为搜狐焦点淮安站及其旗下血拼淮安楼市公众号/头条号/百家号/原创报道，欢迎转发，谢绝转载。

2020年堪称是淮安楼市最热闹的年份了！虽然赶上了“疫情”，不过楼市的热度却是历年之最！

“热销”不断、“骚操作”也没有停下，即使到了年底依然是充满了“魔力”…

这不，在刚刚过去的元旦小长假，大学城一家楼盘突现“骚操作”！而背后似乎也隐藏了一些特别的信号！

这个项目就是位于大学城板块的“低调神盘”华地·京师学院里。

项目营销中心在12月22日“低调”开放，短短一周，项目营销中心突然“闭关”，暂不接客！

01

大学城“神盘”营销中心开放一周突然“闭关”！首开恐怕得等等了…

近日，笔者经过大学城“神盘”华地·京师学院里项目时，突然发现，该项目12月下旬刚刚公开的崭新营销中心，在元旦小长假期间，竟然已经是铁将军把门了。

凑近了发现，在营销中心的进门处发现了一纸通告，称“设备检修，暂不接待”，落款日期是2020年12月30日。

据悉，华地·京师学院里项目售楼处在12月22日“低调”公开，开始接待客户，然而短短一周时间，项目竟然又开启了“闭关模式”！

佛系的错过元旦“小长假”，如此一来，恐怕此前1月首开的计划又要推迟了！

02

摘牌10个月！华地·京师学院里仍未开售，营销进度缓慢！“邻居盘”却基本售罄…

当然了，由于华地·京师学院里有北师大附中这样的重量级教育配套傍身，市场关注度一直居高不下，所以也堪称是大学城“神盘”的存在。

据了解，华地京师学院里项目规划18栋高层及17栋叠墅，房源总量2492套。

值得一提是，该项目还自配一个2.4万方的商业综合体。

其实，无论是教育配套还是社区商业来看，华地·京师学院里项目都非常“亮眼”，也难怪项目对营销速度如此佛系了。

枚乘路南侧商住项目鸟瞰图

华地·京师学院里项目前身是枚乘路南侧商住地块，该地块自2019年11月29日被核准！

之后在12月20日股权转让挂牌，3月27日被深圳市华地集团有限公司摘牌，其后10个月内仍然却没有任何营销动作，虽然工地上早已有了出土多层的高楼，不过项目不要说开盘了，甚至就连预约登记都不曾传出过。

相比较而言，同属大学城板块的运河风华项目，去年1月份才刚刚拿地，却只经过短短5个月，该项目在2020年6月份便迎来了首开，而接下来的短短半年时间，运河风华项目已经进入清盘状态，1200余套房源，基本售罄。

此外，大学城板块另一家楼盘绿地春晓，也早在去年8月18日便迎来首开。

而反观华地·京师学院里，到现在也只是个“传说”…