【收官之作 压轴上市】品质铸就未来,吾悦首府是您的不二选择

娱乐圈偷税风波还未停

个税改革第二波红利又来了

除了个税起征点正式上调至5000元/月

届时计算个税应纳税所得额

在5000元基本减除费用扣除

和“三险一金”等专项扣除外

还可享受六种专项附加扣除

最多可以扣除115200元/年

这下又能省下一大笔钱啦

个税改革与你有关

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根据新修订的个税法，对于子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款、住房租金，赡养老人如何抵扣税款，终于有了明确说法。

按照暂行办法粗略估算，一个上有四个老人的三口之家，全部的专项抵扣款，累加起来较高可达187200元（子女一年12000元，成人继续教育支出4800元，大病医疗60000元，住房或租房较高值14400元，4位60岁以上父母96000元）。

个税改革带来的政策红利，对我们上有老下有小的大家庭到底有什么改变？

首套房贷利息

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住房费用方面的扣除备受大伙关注

按照征求意见稿

纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出

可按每月1000元标准定额扣除

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子女教育

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现在最注重的都是子女的教育问题

那么该怎么扣？

纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出

按照每个子女每年12000元（每月1000元）标准扣除

这意味着

二孩家庭将享受每年24000元的定额扣除

这也契合国家目前放开二孩的大政方针

可以有力减轻二孩家庭的支出负担

示意图 | 图

个税改革影响

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通常情况下

上有老、下有小、有房贷的中年人最获利好

他们很大概率可以享受

子女教育、首套房贷、赡养老人等多项附加扣除

示意图 | 图

房贷利息被抵扣

鼓励二娃房价又要涨了吧！二胎时代的到来土地资源紧张，换房成本巨大三房当得二胎时代的幸福标配

吾悦首府建面约110㎡-140㎡景观高层

二人世界，二胎时代全涵盖容纳一大家的阖家梦

效果图

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得天独厚的环境

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效果图

吾悦首府拥有极富意蕴的园林景观，得天独厚的位置真正实现了“推窗即景，阳光满屋”的梦想。站在窗前，倚栏远眺，葱荣苍翠的美景尽收眼底。大开间的设计,通透性更好,视野更宽广。景观高层户型南北通透，阔绰宽阳台，空间均向阳而生。无论是卧室、书房，或是客厅，每一天都有阳光造访。

小孩儿在客厅玩闹，午后的阅读时光，生活的每天，都明亮舒朗、惬意盎然。超宽楼间距，阔绰的空间感和生活舒适度，享推窗见景，生活每天都生机盎然。

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高端化的社区配套

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效果图

吾悦首府正是位于淮安生态新城的核心区域，紧邻淮安新政务中心。坐享区域政商圈、生活圈的优质资源。扼守中心的优势使它为居住者提供了全面繁华的生活配套，商业mall、会客中心、优质教育、商务中心等都环绕左右。完全满足高端圈层交际、生活的实际需求。

同时拥有国家一级物业品质，全天候安保，智能化监控系统。新城悦物业从细节出发，用心守护。专业的园林园艺绿化管理，安心体贴的家政服务，轻松享受安全而舒心的生活。

吾悦首府还配套专属幼儿园，让孩子赢在起跑线。周边汇聚新城实小、淮中等多所知名院校，解决孩子教育大问题。全龄层一站式优质教育，铺就孩子英才路。

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优越的地理位置

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示意图

在愈演愈烈的金贵土地升值的情况下，别墅的位置越来越边缘化，成为了真正的“别”墅。而城市中心地段就是吾悦首府较具吸引力的标签。

吾悦首府位于淮安生态新城一体化规划要地——翔宇大道黄金枢纽，东临贯穿南北主干道的枚皋路，北临直达高铁新区的承恩大道，贯穿市区与淮安区。

随着淮安高铁站即将建设落成，吾悦首府往来畅通无阻，内外交通尽显快捷，潜在价值进一步提高。而淮安市未来规划的快速路会让生态新城的交通更为便捷。而处于交通枢纽生态新城核心区域的吾悦首府必将共享优质交通资源。

示意图

淮安吾悦首府

建筑面积约110㎡-140㎡景观高层

最后2栋（25#、28#）

收官之作、压轴上市！

为热爱生活、追求品质的人们而造

此间舒适，令人怦然心动

景观高层户型鉴赏

A3户型

建筑面积约139㎡

三房两厅两卫

舒适的宽敞三房，布局精妙，更能彰显生活的品质；全视野观景阳台，视野更开阔，闲聊都能听到自然的声音；开放式厨房与客厅自然贯通，自在穿行畅然心情！

B1户型

建筑面积110㎡

三房两厅一卫

宽阔的三室二厅，视野开阔，生活舒适享受；飘窗设计，充分显示优质居家品质；户型方正，空间阔朗，彰显气派非凡；南北通透，每天与清新空气接触；客厅与餐厅分而不离，诠释开放实用的生活理念；动静分区、干湿分离，使居家生活静怡舒适。

舒适出行，省钱省心

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给自己一个家

同时别忘了给爱车一个家

天气渐冷，马上步入寒冬

没有车位，爱车只能在路边日晒雨淋

而且低温会使汽车发动机启动困难

造成损害

如果爱车有位

就能无惧天气，舒适出行

还能大大降低高温/低温启动能耗

车零部件使用周期更长久

省钱省心

车位这么好，入手要趁早

淮安吾悦为您准备了解决方案

收官之作 压轴上市

淮安吾悦广场

吾悦首府最后2栋

110-140㎡景观高层

收官之作，压轴上市！

最后机会，不容错过！

（效果图）

110-140㎡景观高层

繁华 | 毗邻大商业，品味都会繁华

集交通中心、政务中心、

商业中心、教育中心四合一

真正实现终极改善大宅都会生活触手可及

传承百年都会精粹重现全新完善醇熟社区

吃喝玩乐应有尽有，满足你的全部需求

便捷生活一站尽享……

（效果图）

御工 | 精装大堂，镌刻世家荣耀

约4.5米挑高入户大堂足以甄别身份高

低由业内先进设计师主笔秉承世家传承

生活理念将生活的体验、艺术的精髓、

世家的精神融入设计中，使整体空间

更具艺术之美以精工重现出专属城市

王者的家族宫邸将家族的荣耀以建筑

永世铭记

（效果图）

淮安吾悦广场位于淮安市生态新城承恩大道与枚皋路交汇处。淮安吾悦广场，大型综合商业配套，项目占地面积21万方，总建筑面积61万方，主要规划业态体验式购物中心、主题商业街、轻奢华宅、花园洋房、精工叠墅等多种业态。

营销热线：0517-83616666

项目地址：生态新城枚皋路与承恩大道交汇处（森林公园北）文章图片来源于网络，图片及相关宣传资料等，因编辑需要，文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府和相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利。