老盘收官之作 米兰花园2期最后一栋精装房源详解

老盘收官之作 米兰花园2期最后一栋精装房源详解

米兰花园，开发区合肥路沿线的老牌项目，其1期房源已经交付，而2期房源也于2018年6月开始对外出售。

相比较1期房源而言，米兰花园2期房源可以说是1期的升级版，在2018年8月，米兰花园将毛改精作为提价的法宝。

其4号楼精装房源于8月份开盘，虽没有创造开盘即售罄的神话，但也是仅仅1月有余便销售一空，而5号楼精装房源也将于近日推出，5号楼作为米兰花园的收官之作，自然而然的受到了很多购房者的关注。

据小编实探了解，目前米兰花园2期仅剩最后一栋5号楼，为精装修房源，之前推出的4号楼精装房源备案价为8420元/平米，而此次据置业顾问透露，5号楼精装高层预计均价在8500元/平米左右。

8500元/平米的精装房源对于现如今的合肥路沿线来说其实算是“良心价”，据置业顾问介绍，其装修标准为1500元/平米，换算成毛坯价格也就是7000元/平米左右，还是很“良心”的。

项目动态：米兰花园预计10月底推出5号楼，户型面积87-125平米，100余套房源，预计均价8500元/平米。详询售楼处。

周边配套：距离开发区大润发800米的距离，还是十分方便的，并且由于1期已经入住，小区本身自带底商，买菜、日常生活用品可以足不出户，而距离义务小商品城和留学生创业园也仅仅300米的距离，对于需要办事或者批发小商品的业主，也是十分方便的。

                                                                              △△△大润发

                                                                                   △△△医院

                                                                                     △△△社区配套

                                                                                  △△△社区配套

交通状况：项目位于合肥路沿线，毗邻迎宾大道、近距翔宇大道，业主出行是十分方便的，并且713路公交直达项目，交通较为方便。

                                                                               △△△交通图

                                                                            △△△公交路线

教育配套：毗邻深圳路小学、幼儿园合肥路分校，近距新区实验小学和新区开明中学，孩子上学十分方便。

合肥路沿线，近两年崛起的热点区域，而米兰花园作为合肥路沿线的老盘，其质量早已经经过1期房源的验证，业主的口碑还是十分不错，而合肥路沿线新晋项目尚隽公馆的精装高层价格已经突破9字头，达到了9500元/平米，而米兰花园作为和尚隽公馆共享配套的项目，其精装价格8500元/平米，整整少了1000元/平米，其价格还是十分靠谱的。

价格靠谱，户型也是广大购房者关注的重点，下面我们就来看看米兰花园收官之作5号楼的户型。

米兰花园此次推出的房源面积在87-120平米，2房3房都有，满足大多数购房者的需求。下面，我们就具体来看一下户型到底如何。

户型分析：89平米，两室两厅一卫的经典户型，满足一家三口的需求，户型方正，没有什么浪费面积，赠送面积较大，采光十分好，客厅连通阳台，也是十分方便主人养花、养草晒太阳。

户型分析：116平米三室两厅两卫，适合一家三口或者三代同堂。户型整体稍有不规则，空间上稍有浪费，但双卧室朝南并且卧室连通阳台，采光性优质，更加方便业主观景。卧室自带卫生间，私密性更好，餐厅连接厨房，用餐也更加方便。

户型分析：120平米三室两厅两卫，有效的利用空间，双卧室朝南，卧室采光更佳，提高居住体验度，独立卫生间，更具有私密性。餐厅与厨房一体，用餐方便，动静分离设计，休息娱乐互不干扰。

总体来说，户型一般，项目周边配套能满足业主的日常需求，价格适中，项目距离学校较近，喜欢的购房者可以考虑一下。

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