大户型当道小户型难求!请珍惜淮安这些刚需小三房

焦点楼盘推荐 2019-06-13 16:21:42
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回顾一下近期公开的新楼盘,打着刚需旗号的楼盘越来越少,产品价格变高的同时户型也越来越大,125平米以上的比比皆是,90平米以下的少之又少,性价比高的小三房更是一房难求。

淮安楼市中小户型的越来越少,大户型的越来越多已成为常态,小户型的缺失,对于刚需购房者的打击是较大的。回顾一下近期公开的新楼盘,打着刚需旗号的楼盘越来越少,产品价格变高的同时户型也越来越大,125平米以上的比比皆是,90平米以下的少之又少,性价比高的小三房更是一房难求。

地段好点的房子面积小点还勉强可以接受,可是大面积的户型算下来的总价和首付,让刚需们不得不放弃!虽说只多了十来个平方,但买房成本却无形增加了不少。而买房只是排名前列步,此后的装修、二手房交易等你都要为这十几平方买单。

造成目前市场上以大面积改善型为主的这种变化的主要原因是什么?

目前在淮安的买房人还是以家庭为单位,很少有单身买来自住,加上二胎政策的开放,以后的家庭成员肯定比上一代人要多些,所以市场上的户型多以3室2卫及以上为主,这种条件下的户型时肯定不会小的。另一个原因是,现在开发商为了利润也越来越偏向于改善型的精品住宅,所以小户型现在渐渐的被淘汰。

本期小编就给大家推荐几个还有小三房在售的楼盘,近期想买房且手头不是很宽裕的朋友一定不要错过了!

6220元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 养老地产

清江浦清河新区古河口大街88号(开明中学西侧) 查看地图

2019年05月18日 70年

二居 三居 四居 |86-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 180834
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
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项目详情:金辉城悦府1,4号楼高层在售,目前房源所剩不多,1号楼总高34层,4号楼总高32层,毛坯交付,户型面积95-125平米,备案均价6220元/平米,高层预计2020年12月30日前交付。

推荐户型:95平米3室2厅1卫 高层户型

购房电话:400-032-4608 转 180834

9332元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 教育地产

清江浦淮安市清河新区支十六路南侧,杭州路东侧 查看地图

2020年11月25日 70年

三居 四居 四居以上 |92-194 m² 全部户型

400-156-0036 转 380868
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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项目详情:神旺臻缘苑目前3、8号楼在售,目前房源剩余40余套 ,产品为毛坯高层房源,3号楼高层,户型面积119平米,备案均价7690元/平米,8号楼高层,户型面积88-120平米,备案均价7720元/平米,预计2019年6月加推2号楼电梯洋房,总高8层,一梯两户共3个单元,共40余套房源,面积约136平米,预计均价9000元/平米;在售房源预计2020年9月30日交付。详询售楼处。

推荐户型:92平米3室2厅1卫 高层户型

购房电话:400-032-4608 转 380868

7480元/平方米

售罄 别墅 联排 双拼 宜居生态地产 教育地产

清江浦水渡口大道128号 查看地图

2018年12月 70年

二居 三居 |88-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 304829
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项目详情:绿地御园5、8号楼高层房源在售,目前房源所剩不多,精装修交付,5、8号楼总高18层,户型面积87-110平米,其中5号楼备案价7580元/平米,8号楼备案价7480元/平米,预计2019年12月30日交付。详询售楼处。

推荐户型:89平米 3室2厅1卫 高层户型

购房电话:400-032-4608 转 304829

7175元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产 教育地产

开发区合肥路西侧、青岛路南侧 查看地图

2019年05月20日 70年

二居 三居 四居 |86-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 304003
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项目详情:项目主力在售17号楼,总高6层,一梯两户共两个单元,共24套房源,户型面积128平和129平,备案均价7175元/平;另有3号楼在售,备案均价7175元/平,户型面积101-139平,总高9层,一单元一梯三户,二单元一梯两户,共43套房源,剩余22套可售;同时,15#、16#、20#楼在售(18#、19#已售罄),户型面积85-123平,共有不足十套房源可售,产品均为6层多层,价格约7000元/平。在售房源交付时间为2020年8月。详询售楼处。

推荐户型:95平米3室2厅1卫 多层户型

购房电话:400-032-4608 转 304003

8000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 名企盘

淮安淮安区翔宇大道与233国道交汇处 查看地图

2020年10月01日 70年

三居 四居 |96-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 377951
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项目详情:项目2019年6月1日已推出9号楼的部分房源,共计50余套,目前已经基本售罄,均价7400元/平。该楼栋总高32层,房源总量120余套,户型面积有90平、99平、120平,两梯四户共一个单元,剩余房源预计端午期间推出。此前推出的2、3号楼已基本清盘,成交均价7200元/平。项目将于2021年12月31日集体交付。详情请咨询售楼处。

推荐户型:96平米 3室2厅1卫 高层户型

购房电话:400-032-4608 转 377951

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点原创,如需转载请标明出处。

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