大户型当道小户型难求!请珍惜淮安这些刚需小三房

淮安楼市中小户型的越来越少，大户型的越来越多已成为常态，小户型的缺失，对于刚需购房者的打击是较大的。回顾一下近期公开的新楼盘，打着刚需旗号的楼盘越来越少，产品价格变高的同时户型也越来越大，125平米以上的比比皆是，90平米以下的少之又少，性价比高的小三房更是一房难求。

地段好点的房子面积小点还勉强可以接受，可是大面积的户型算下来的总价和首付，让刚需们不得不放弃！虽说只多了十来个平方，但买房成本却无形增加了不少。而买房只是排名前列步，此后的装修、二手房交易等你都要为这十几平方买单。

造成目前市场上以大面积改善型为主的这种变化的主要原因是什么？

目前在淮安的买房人还是以家庭为单位，很少有单身买来自住，加上二胎政策的开放，以后的家庭成员肯定比上一代人要多些，所以市场上的户型多以3室2卫及以上为主，这种条件下的户型时肯定不会小的。另一个原因是，现在开发商为了利润也越来越偏向于改善型的精品住宅，所以小户型现在渐渐的被淘汰。

本期小编就给大家推荐几个还有小三房在售的楼盘，近期想买房且手头不是很宽裕的朋友一定不要错过了！

项目详情：金辉城悦府1，4号楼高层在售，目前房源所剩不多，1号楼总高34层，4号楼总高32层，毛坯交付，户型面积95-125平米，备案均价6220元/平米，高层预计2020年12月30日前交付。

推荐户型：95平米3室2厅1卫 高层户型

购房电话：400-032-4608 转 180834

项目详情：神旺臻缘苑目前3、8号楼在售，目前房源剩余40余套 ，产品为毛坯高层房源，3号楼高层，户型面积119平米，备案均价7690元/平米，8号楼高层，户型面积88-120平米，备案均价7720元/平米，预计2019年6月加推2号楼电梯洋房，总高8层，一梯两户共3个单元，共40余套房源，面积约136平米，预计均价9000元/平米；在售房源预计2020年9月30日交付。详询售楼处。

推荐户型：92平米3室2厅1卫 高层户型

购房电话：400-032-4608 转 380868

项目详情：绿地御园5、8号楼高层房源在售，目前房源所剩不多，精装修交付，5、8号楼总高18层，户型面积87-110平米，其中5号楼备案价7580元/平米，8号楼备案价7480元/平米，预计2019年12月30日交付。详询售楼处。

推荐户型：89平米 3室2厅1卫 高层户型

购房电话：400-032-4608 转 304829

项目详情：项目主力在售17号楼，总高6层，一梯两户共两个单元，共24套房源，户型面积128平和129平，备案均价7175元/平；另有3号楼在售，备案均价7175元/平，户型面积101-139平，总高9层，一单元一梯三户，二单元一梯两户，共43套房源，剩余22套可售；同时，15#、16#、20#楼在售（18#、19#已售罄），户型面积85-123平，共有不足十套房源可售，产品均为6层多层，价格约7000元/平。在售房源交付时间为2020年8月。详询售楼处。

推荐户型：95平米3室2厅1卫 多层户型

购房电话：400-032-4608 转 304003

项目详情：项目2019年6月1日已推出9号楼的部分房源，共计50余套，目前已经基本售罄，均价7400元/平。该楼栋总高32层，房源总量120余套，户型面积有90平、99平、120平，两梯四户共一个单元，剩余房源预计端午期间推出。此前推出的2、3号楼已基本清盘，成交均价7200元/平。项目将于2021年12月31日集体交付。详情请咨询售楼处。

推荐户型：96平米 3室2厅1卫 高层户型

购房电话：400-032-4608 转 377951

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