价格持平!清河老城区楼盘较新备案价曝光!

毛坯洋房15000元/㎡，成品高层15183元/㎡！

清河老城区金樾府较新备案价出炉！

不涨不跌！

金樾府较新备案价公示！

价格持平，你会出手吗？

近日，位于清河老城的金樾府，又公示了一波备案价！本次备案的房源，包括毛坯洋房和成品高层。

其中，5号楼是11层的洋房，毛坯交付，备案均价为15000元/㎡。7、8、9号楼是成品高层，备案均价为15183元/㎡。

相较于前期同类产品来说的话，两种产品的价格都没有变化。

社区打造惊喜满满，户型设计专为改善而来！

金樾府由新城控股、金地商置和弘阳地产三大实力房企联手打造。

从位置上看，金樾府位于工农路与丰登路交汇处。放眼整个淮安，近年来城市不断扩张，好几个新兴板块逐步崛起，但公认的老城核心却只有淮海商圈！

不仅因为它拥有出色的商业资源，更因为它承载着淮安人的集体记忆。以新亚、清江商场起笔的淮海商圈，在淮安人心里埋下了深深的“市中心”情结。而金樾府地处清河老城腹地，与淮海商圈中心的新亚国际广场，直线距离约750米，地段优势明显。

其实，对于买房人来说，位置很重要是不错，但跟位置同样重要的还有项目本身的产品力。

金樾府是由三家实力房企联手打造的项目，产品力应该有一定的保障。金樾府的产品脱胎于新城控股高端“樾系”，在整个建筑风格上采用了新中式。

整个社区还蛮多亮点的，环形跑道、中央景观轴、架空层、花园、儿童乐园、会客廊架、健身场、风雨电梯…应有尽有。

当然了，金樾府除了社区打造颇有亮点之外，它的户型设计也是很好的满足了改善人群的需求。据了解，淮安金樾府在售产品主要有成品高层和毛坯洋房，其中成品高层户型建筑面积为106㎡和136㎡两种，全部双卫设计。

其中，建筑面积约106㎡户型为三房两卫。

◎建筑面积约106㎡三房两卫

建筑面积约106㎡户型为三房两卫。

◎建筑面积约136㎡四房两卫

从户型格局上看，两种户型均为短进深的设计，都采用了连通式阳台，格局非常的合理。

更加亮眼的是，两种户型都将空间的功能性做到了优质，得房率也高于市场水平。

除此之外，金樾府的改善产品也将空间设计做到了较大的优化。

从户型图可以看出，176㎡的户型做成了4房2厅2卫设计，独立玄关，南向4开间朝南，大横厅、宽景阳台，采光充裕，U型厨房，餐客一体，将空间尺度做到了优质。

从这几波备案价的公示来看，金樾府的洋房都是毛坯大平层，而高层都是精装交付。而在精装标准上，淮安金樾府也是诚意满满。

在精装方面，金樾府配备了新风及地暖，项目装标中还配备指纹密码锁及一键式智能控制开关。可以说金樾府，从地段、产品、服务等多个维度，迭代人居体验，对于改善购房群体来说，是一个非常不错的选择。

不过，这几栋新出备案价的楼栋还没有加推计划。目前，金樾府2、3、6号楼在售，心动的买房人抓紧机会了。

写在最后：

值得一提的是，近年来，国家一直在倡导“房住不炒”。反映到楼市里面，就成了真正的居住需求。而金樾府迭代人居品质的产品，刚好契合了大环境的需求！从2022年初开始，政策的利好刺激了楼市的回暖。随着备案价的公示，新房的加推应该不远了…买房人有需求的抓紧机会！

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