高端项目充斥楼市价格颇高,品质小盘或成刚需优选!

“这房是越来越买不起了”你是否也时常听到身边的朋友这样抱怨过？“高地价、高房价”这些词汇也充斥着整个地产圈，细数近两年淮安楼市的新开项目，90%都是打着“高端住宅”的旗号。虽然楼市产品的升级推动了淮安楼市的发展，但与此同时这些“高端产品”对应的“高端房价”却把不少买房人拒之门外。

去年还是均价5000的北站商圈是淮阴区刚需的优选之地，现在在看新城悦隽近8000的价格使得这刚需片区看着不在那么刚需。经济开发区原本6000的房价在淮安楼市中是极具性价比的，但在碧桂园进驻后价格也一路涨至7000+。可以看住这些高端住宅项目在自身定价高的同时也拔高了片区内其他楼盘的价格，使得不少刚需片区逐渐脱掉了“刚需”的外衣。

本期小编就给大家推荐淮安各个片区内性价比较高的几个品质小盘，这些盘虽然不“高大上”但胜在易于入手，居住舒适性与便捷性也比较不错。

项目详情：金凤梧桐华苑12，15号楼小高层在售，毛坯交付，产品总高11层，15号楼户型面积110-213平米，备案均价5775元/平米，12号楼仅剩余顶楼复式房源以及1楼带院子137平米房源，备案均价5775元/平米，预计后期加推13号楼楼小高层,一梯两户三单元,户型面积约110-137平米,共66套房源,目前正在预约。在售房源将于2019年12月31日交付。具体信息详询售楼处。

购房电话：400-032-4608 转 180271

项目详情：七星水岸毛坯毛坯高层与电梯洋房在售，目前购房优惠交2万抵5万，较低首付5万起。3、19号楼产品为6层电梯洋房，目前仅剩余少量几套，3号楼户型面积91-258平米。19号楼户型面积116平米-258平米，均价7500元/平米，5、21号楼产品为毛坯高层，高层户型面积90-135平米，均价6930元/平米，在售房源预计2020年下半年交付，具体详询售楼处。

购房电话：400-032-4608 转 158374

项目详情：项目预计10月推出2期9、12号楼，总高18层，预计均价6500元/平：9号楼两梯两户共两个单元，共72户，户型面积116平和120平；12号楼两梯三户共两个单元，共102户，户型面积110平、116平和121平。详询售楼处。

购房电话：400-032-4608 转 164973

项目详情：兰亭绿城目前4号楼洋房与22号楼高层在售，目前房源所剩不多，毛坯交付，4号楼为9层电梯洋房，面积103-122平米，备案均价6543元/平米，22号楼总高24层，两梯四户,户型面积约110平米，备案均价6011元/平米，在售房源预计2020年12月交付，详询售楼处。

购房电话：400-032-4608 转 267750

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