真能不负等待?淮安楼市2大“神盘”蓄水超10月将要首开!

搜狐焦点淮安发布 2019-11-29 09:18:15
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近日,血拼哥在朋友圈刷到了一个堪称“神盘”的动态信息,该项目是位于淮安区楚州大道和藏军洞路交汇处的文锦城·翰林府。

近日,血拼哥在朋友圈刷到了一个堪称“神盘”的动态信息,该项目是位于淮安区楚州大道和藏军洞路交汇处的文锦城·翰林府

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开盘时间一拖再拖!

淮安这个“神盘”终于官宣面市

项目自今年年初宣布“3期来了”,到如今官宣开盘时隔10月有余。而这种销售节奏在今年这种市场行情中并不多见。

据悉,早在今年(2019年)4月,该项目高层便开启预约排号,当时的预约政策为交2万(可享受5%年利息)即可参与排号。而最早传出的首开时间为2019年下半年。

到了7月,项目却突然传出,预计8、9月份首开别墅的消息,项目别墅与高层几乎同时间开启预约排号,交10万(可享受5%年利息)即可参与。

如今,终于等来“官宣”!项目11月30日项目三期即将首开!算起来这个时间距离项目首次传出的开盘时间已经过去了3个月。血拼哥致电售楼处获悉,项目首开毛坯高层6、7#,户型面积为99、108、125㎡三种。房源总量300余套,开盘价格及优惠尚未确定

更戏剧性的是,文锦城虽然三期尚未正式推出,不过其4期产品却已经开始“前宣”。据悉文锦城四期将打造新中式府院大宅,案名定为文锦城·天玺府。

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淮阴区“前地王”蓄水近一年!

近期也传出“首开”风声

无独有偶,位于淮阴区北京东路与翔宇北道交汇处的淮阴区“前地王”项目金润城御园项目,也于近日传出“即将首开”的消息。

此前项目最早计划5、6月份首开,不过“计划赶不上变化”,项目开盘时间是“一拖再拖”!如今已经到了11月底,项目仍然没有官宣要开盘。不过,据项目置业顾问透露,项目日前已经获得备案价,预计本月底或下月初即将正式开盘。

据悉,该项目于今年1月公开售楼处并开启预约,项目首开1、2、5、6#洋房产品,其中1、2#总高8层,5#总高9层,6#总高6层,户型面积段104-134㎡。预计均价9000元/㎡。

据置业顾问透露,项目洋房产品已经全部被预定。此外,购买车位和储藏室的客户可以优先选房。有小道消息称,项目车位预计价格12万/个

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4大纯新盘扎推领销证!1000余套房源在路上

为年终业绩?亦为备战返乡置业潮

近来,淮安楼市多家纯新盘都有“新动作”!淮阴区“新地王”成贤府营销中心预计12月份正式开放,另外位于淮阴县医院东侧的纯新项目九里颐荷府销售中心也在紧锣密鼓的施工中,该项目售楼处预计也将在12月份正式公开。

除此之外,上周有包括天禧时代、淮海天宸、雅居乐富春山居、碧桂园宋都高铁小镇等4家纯新盘领取销售许可,领取销许的楼盘房源总套数1000余套。

其中高铁小镇项目于11月26日连夜推出其6、15、19#高层毛坯房源,总量199套户型面积为105、125㎡。

随着异地缴存公积金的淮安户籍市民可以在淮安申请公积金贷款买房,加上11月20日,央行公布的最新LPR下调5bp,这一系列政策对于有返乡购房需求的淮安游子来说也是一大利好。

而年底前,一批纯新盘集中领销许,一方面为了年终冲量,另一方面恐怕也是为了备战即将到来的“返乡置业”大潮。

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