特别实探!淮阴区三地块较新动向!事关教育和纯新盘

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近日，淮阴区三个地块传来较新消息！

事关淮阴区教育和区域楼市！小编通过实探，了解了一些详细信息，下面大家详细介绍一下！

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原淮阴区二附小承德路校区的小学用地调整为居住用地，校区重新规划在原地块北侧，目前校区已在建设当中！

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淮阴区正光路东侧、九江路南侧地块为观淮府三期项目！

03

淮阴区内贸路西侧、北京东路北侧地块开始动了！

1.二附小承德路校区一栋教学楼封顶！较快今年5月完工！

1月8日，淮安市自然资源和规划局官网公示了《淮阴区政府东侧局部地区控制性详细规划》E-02、E-05地块控规调整征询公众。

小编在排名前列时间致电咨询了自然规划局，通过客服了解到这就是淮阴区二附小承德路校区及幼儿园的地块调整公示！

据介绍，原校区规划的E—05小学用地现调整为居住用地，然后将E—02地块的用地性质由商住混合用地调整为小学用地。

也就是说原本小学的位置在帝景蓝湾小区的正东侧，经调整后，现在位置在小区东北方向。

据了解，目前学校现占地51.8亩，小学规划为6轨36班，幼儿园为4轨12班，经小编实探校区已经在建设中，那么自然规划局在8号的公示算是补充公告。

小编在现场发现，校区的工程进度很快，主体建筑已经基本完工！据淮阴区政府2020年8月12日的《对区政协十届四次会议第104105号提案的答复》中指出项目计划在2021年5月竣工！

▲二附小承德路校区及幼儿园鸟瞰图

项目地块正门口的公示显示了二附小承德路校区的建设详情。

有一栋教学楼已经封顶，剩下几栋和操场也在紧锣密鼓的施工中！按照现在的进度，淮阴区东片区即将迎来一所新小学！

2.淮阴区正光路东侧、九江路南侧地块为观淮府三期！

在二附小附近在售的楼盘有：观淮府和金辉优步花园等等，小编也前往了这两家售楼处，询问了关于项目最近的新动态。

在观淮府营销中心，小编了解到了一个重要的消息：8月13日，由江苏水利地产摘牌的，位于正光路东侧、九江路南侧的，淮自然(阴)挂2020第3号地块也有了较新动向！

该地块与在售的观淮府对角相望。据营销人员介绍，地块项目将会是观淮府的第三期工程！

▲观淮府前两期项目效果图

据了解，观淮府前两期项目正在建造中，目前项目已经初具规格，已有多栋楼封顶！

如今，淮自然(阴)挂2020第3号地块也将纳入整个项目！据悉，该地块在去年8月份由江苏水利地产竞得，当时的成交楼面价为3066.32元/㎡。

营销人员介绍说：观淮府项目原本就是由水利、中南和恒通三家联合开发，这地块距离项目这么近，又是由水利竞得，所以规划成观淮府三期也是水到渠成的事！所以营销中心也不会变动。

随后小编也在排名前列时间前往地块现场，一探究竟。

工地大门上显眼的大字，似乎也很明确表示了该地块与观淮府的关系！

地块面向观淮府一二期的围挡上竖着“区府正脉，封面作品”的广告语！

如此看来，观淮府三期项目正式落定在该地块！

3.拿地刚满月！淮阴区城中花园东侧地块已经动了…

随后小编还前往了淮阴区另一宗地块：城中花园东侧地块，位于淮阴区内贸路西侧、北京东路北侧，近日有网友透露这块地好像有动工的迹象？

▲来源：淮水安澜

该地块在去年12月4日由中南和淮安生态新城开发控股两家房企联合拿下，成交楼面价为4719.29元/㎡，网友也在帖子里说：该地块为淮阴区最核心的三块地之一！

网友这么说也是有他的道理。该地块位于淮阴区繁华地段，周边有大润发商圈和利群超市；淮安市一院与地块的距离不过两三百米；往南过个十字路口就可以直接上高架！

这样的区位优势，在淮阴区来说非常难得！

据小编实探，地块确实是有动了的迹象！已经有挖掘机在清理地块，两架试桩机作业！

短短一个多月的时间，地块已经开始平地、试桩，进展十分迅速！相信项目后期的规划也会很快公示！

通过这次的实探，我们发现淮阴区即将迎来转变的时刻，好的学校，新的楼盘，2021年的淮阴区板块值得大家期待！