变革城市商业格局的力作来了!经贸大厦地块项目传来较新消息…

经贸大厦地块项目建设工程设计方案批前公示！

水渡口商圈的最后一块拼图，即将启幕！

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设计方案批前公示！

经贸大厦地块项目即将启幕！

*工程设计方案批前公示截图

今日，淮自然（浦）挂2021第4号地块商住项目（经贸大厦地块）的建设工程设计批前方案，被官方公示。

据公示，该地块位于翔宇大道西侧、淮海东路北侧，用地性质为商业服务业设施、居住用地。

项目总建筑面积约为578967㎡，其中计容面积约410260㎡，容积率为4.0，建筑密度为45%，绿地率为25%。

据之前《投资监管协议》：经贸大厦地块项目要求商业服务业计容面积不低于总计容面积的 60%。另外，须自持集中商业的面积不少于商业总面积的50%，自持时间不低于40年。地块内还被要求建设一栋高度不低于245米的超高层塔楼。

协议还要求，项目商业要先于或同时于住宅开发建设。

超大的商业体量，多形态的商业类别，未来华润置地·经贸大厦地块项目或将成为水渡口体量较大的城市综合体！

作为水渡口板块的最后留白，可以说经贸大厦地块项目一直以来都被寄予厚望，同时也体现了淮安政府对城市商业提档升级的巨大野心。

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拿地后官方消息首曝光！

小编实地探看工程进度…

据梳理，今年6月25日，经贸大厦地块由华润和国联双强联手竞得，成交楼面价3868元/㎡。

拿地4个多月，该地块再度传来较新消息！随着建设设计方案批前公示，项目也有了实质进展。

小编也是立即去工地实探了一番。

目前，带有华润置地和国联集团品牌印记的围挡已经出街。

鸟瞰工地可以看到，项目地块的土地已经平整，也有施工机器进场。

华润经贸大厦项目位于主城两大核心商圈（万达商圈、淮海商圈）的中间位置。

项目与万达广场对角相望，可以看到万达广场的住宅与写字楼，两者仅相隔一条翔宇大道。

一墙之隔，便是清江浦中学，较新消息显示，该校已经加入清河开明中学集团化办学。

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水渡口板块最后一块留白被书写！

全市商业迎来新时代…

众所周知，随着万达、金地中心、金融中心的落地，水渡口板块已经形成了媲美一二线城市的商业界面。

而究其原点，始于万达广场的入驻！

今年，金地MALL盛大开业，水渡口板块的商业氛围更上一层楼。

接下来，随着华润置地·经贸大厦地块商业集群入驻水渡口，板块或将开启商业新时代！

经贸大厦地块项目由万亿央企华润执笔，是华润置地进驻淮安的“万象双子”之一。

从中国排名前列商业综合体——深圳罗湖万象城，到驱动杭州从西湖时代迈向钱塘江时代的杭州万象城，再到亚洲较大的TOD综合体——上海万象城。

一座座商业综合体的崛起，不仅改变了人们的生活，也极大的推动了城市版块的轮动，赋能了城市的成长。

近年来，“万象系”商业已经不仅是华润置地的王牌，更是不少城市发展的一张名片！

如今，华润经贸大厦地块项目同样以“万象系”商业布局水渡口，不仅完成了水渡口商圈的这块巨大拼图，更将开启全市商业的新时代。

而华润万象系列的精品打造会给水渡口带来什么样的商业巨作也是万众所瞩目所期待的！

不难预见，不久的将来随着华润置地“万象双子”的启幕，全市商业新格局也将随之开启。

对华润经贸大厦项目大家有什么看法？欢迎评论区留言！