板块楼市升温!诸多配套落地!淮安主城这里,终于要“翻篇”…
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纯新项目案名定为金辉优步书苑！未来，淮阴北或将迎来第二个优步系产品项目！
据项目核准公示的信息，金辉淮阴区第四子定案名为金辉优步书苑。从案名来看，应该也是淮阴区第二个优步系的产品！据悉，该项目位于淮阴区北京北路西侧、淮河西路北侧，属于淮阴西北板块。
金辉优步书苑项目，总占地面积29312㎡，总建筑面积115955㎡，其中地上建筑面积87936㎡，从整体体量上看，并不算太大！不过据公示项目预计总投资却有6亿！据梳理，金辉优步书苑项目地块是8月16日被品牌房企金辉摘牌的，拿地楼面价2881元/㎡，溢价率达131%，也是淮阴西北板块的“地王”！
如今，距离土地摘牌刚刚“满月”，项目便核准公示，如此效率也是相当惊人了！随着这个项目的“落地”，品牌房企金辉淮阴区的第四子也算是正式官宣！值得一提的是，品牌房企金辉在短短一年时间内，连续布局淮阴区！
截止目前，该房企在淮阴区有三个纯新盘在售或是待售！其深耕淮阴区的决心和野心也“暴露无遗”！
事实上，除了金辉旗下的三个纯新项目之外，近来淮阴区楼市可以说是十分热闹！8月份的土拍，淮阴区多幅宅地遭到了“激烈”争抢，土地市场一下子走向了主城土地市场的“C位”，表现十分“抢眼”！
此外，多家纯新盘相继“入市抢客”，“房荒”已久的淮阴区，特别是盐河北板块的新房库存突然“开闸”！
金辉城市广场、淮安富康城、金辉优步花园等纯新项目先后开启定存预约动作！其中，位于西北板块的淮安富康城项目，目前定存量已经超过400组，而首开的观澜名筑组团13#却只有100套房源！
据了解，目前项目首批定存仍未截止，预计首开将会在10.1小长假先后！另外，值得一提是，由于正式售楼处尚未公开，金辉城市广场上周末便在临时售楼处内低调首开！
据项目营销人员介绍，虽然没有搞盛大的开盘仪式，但是其首开推出的100余套房源已经去化的差不多了！
当然，近来淮阴区热闹的可不止动作频频的纯新盘！还有一些已经核准，正在路上的纯新项目也同样值得期待！除了刚刚核准公示的金辉优步书苑之外，淮阴区政府官网在最近一个月还公示过天瑞府、家和广场等目的核准公示！
其中，天瑞府项目位于淮阴区公安局东侧！分两期开发，住宅总建面约15万方！总投资约12亿元！一期住宅总建面8.8万方，二期住宅总建面6.4万方！
而另一个在近期被核准的纯新项目，家和广场则为纯商业项目！据实探，该项目目前尚未动工，预计今年年底售楼处公开。
该项目位于瑞安花园东侧，项目涵盖服务型公寓23156.7㎡，精品酒店13175.3㎡，商业及商务办公19565.3㎡
另外值得一提的是，位于淮阴区盐河北的二附小承德路校区也有新动静！通过实探，血拼淮安楼市获悉，目前二附小承德路校区已经开始动工！
工地内已经竖起了塔吊，多种工程器械也在忙碌的“各司其职”！据现场施工的工作人员介绍，按照目前规划的工期要求，该校将在明年9月开学前完成交付！
据此前公示的资料，二附小承德路校区位于淮阴区连云港路东侧，沅江路北侧，资江路南侧，华山路西侧。占地面积约45050㎡，建设总建筑面积42600㎡。
拟按4轨12班幼儿园；10轨60个班小学的规模建设。其中，小学建筑面积36600平方米，有教学楼及教辅用房、综合楼、风雨操场、报告厅等教学辅助设施。幼儿园建筑面积6000平方米，有教学楼、教辅用房、门卫、食堂，配套建设相关工程。
随着，土地价格的不断上涨，新房库存“全面开闸”，加上诸多纯新项目纷纷传来“好消息”以及优质教育配套的“落地”，淮阴区盐河北板块终于即将翻开新页！
对于淮阴北楼市的未来，你有何看法？欢迎评论区留言…
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