惊了!均价11699元/㎡!开发区中部纯新盘备案价曝光!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
毛坯洋房、别墅11699元/㎡！
意想不到！经济开发区一纯新盘突然公示备案价！区域新房市场又要热闹了……
就在今天，位于经开区的纯新项目九里微澜，公示了一波备案价！本次备案的房源包括毛坯洋房和别墅。
其中，1-4号楼、6-7号楼是5-6层的洋房，8-15号楼是4层别墅，备案均价为11699元/㎡。
很长一段时间以来，市场上关于该项目的消息都比较少，很多人甚至都不知道该楼盘的存在……
如今，平地惊雷，项目备案价突然公示，还是蛮让人意外的。
据了解，该项目地块 位于开发区南京路西侧、板闸干渠南侧，2020年1月被淮安交通控股置业有限公司摘得，成交楼面价2874元/㎡。
2021年4月，淮安交通控股置业官方微信公开有关九里微澜项目景观设计方案专题汇报工作。
汇报中提及，九里微澜项目景观面积约2.4万平方米，绿地率35%。
景观设计方案融汇建筑立面风格，提取项目所在地域文化，分析了不同建筑类别的景观需求，合理规划小区内部流线。在有限的空间中打造了层层递进、步移景异的户外生活空间。
同年4月底，淮安市自然资源规划局公示了该项目地块住宅总平面规划设计方案批后公布
根据公示内容：项目总用地面积约26646.72㎡，总建筑面积约56829.64㎡，由14栋多层及低层建筑以及1栋配套用房组成，产品类型包括联排及双拼别墅以及多层、低层洋房。
此后一年多的时间里，九里微澜一直没有新消息传出，直到如今项目备案价公示，该项目才重新进入大众视野。
根据此前实探，九里微澜项目地处开发区中部，板块因为环境宜居，别墅、低密洋房扎堆，有着“富人区”的称号。
短短几年时间，该板块内已经聚集了包括，东城江南、琥珀美墅、红豆美墅、红豆美墅·公园里等多个低密带别墅项目。
目前，在售的低密且带别墅的项目仅剩红豆美墅公园里，该项目与九里微澜仅隔了板闸干渠，其别墅备案均价约1.3W/㎡。对比来看，九里微澜项目价格优势还是蛮明显的。
对此，你有何看法？欢迎留言评论！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
