容积率1.2、纯多层!淮安“神级”安置房传来振奋消息…

楼市行情变了，人们对于房子的态度也变了。

居住功能不仅逐渐成为买房人关注的焦点，也成为楼市政策的重要抓手。

现如今，无论是老旧小区的改造，还是房票安置，或者是高品质安置房的建设，最终都是为了实现推动城市人居升级。

就在最近，淮安一个“神级”安置小区传来消息，一批人即将迎来人居环境升级！

壹

这个“神级”安置小区，便是位于淮安区的荷湖4、5号安置小区。

公开消息显示，根据淮安区政府拆迁安置工作总体安排,定于2023 年12月12日至20 日(周六、周日休息) 对荷湖 4、5 号地住宅房进行安置。

据公告，各安置户接到通知后携带身份证、拆迁协议书原件到征收办二楼大厅办理选房手续，每户选房只限 15 分钟。

伴随着选房安置工作的落定，未来一大批被征迁户也将迎来人居条件的升级迭代。

贰

之所以说，荷湖安置小区项目是“神级”安置房，主要原因就在于其低密属性。

据了解，该项目原本便是淮安区政府重点打造的安居工程。

此前公示的信息显示，荷湖安置小区总用地面积57860㎡、总建筑面积112606.84㎡，其中计容建面73574.90㎡。

整个小区规划有27栋多层住宅，其中更是有6栋4-5层的低层住宅。

另外，整个项目的车位配比超过了1:1，容积率也仅有1.28。

纯多层+低容积率，也足可以见得荷湖安置项目的宜居属性。

事实上，除了经济参数十分“亮眼”外，出色的区位条件也让整个项目的周边配套十分丰富。

据梳理，该项目位于淮安区新城西长街东侧，莲花东路南侧。从区位上看属于妥妥的淮安区老城区。

周边的小区有荷湖新城、天恒王府、皇冠国际、金陵名府等，无论是人气还是生活气息都毋庸置疑。

更令人叫绝的是，是其周边还有如，萧湖公园、周恩来纪念馆等，出色的景观资源。

另外，项目距离淮安区新兴的商圈核心——淮安区万达广场也仅有1公里左右。

项目于2021年1月完成施工招标，中标工期560天。

今年11月16日，项目居配工程招标结果公示，工期60天。

从工程日期看，也就在明年（2024）年初，这个高品质安置小区或许就能正式落地。

叁

伴随着人们对于房子居住属性的重视程度越来越高，近年来还有不少高品质的安置小区曾传出消息。

比如说，清江浦区范围内的石塔湖城市更新项目，就曾经官宣过，要在片区内建设高品质公共住房。

据清江浦城投此前官宣的消息，石塔湖城市更新项目占地661.4亩，计划总投资47.5亿元。

其中为实现房屋征收较高比例原地安置，保留上海路沿线商气和人口红利。将在片区地块内建设高品质公共住房，而该板块内公共住房总用地面积为60066.78㎡，总户数1356户。

2022年2月，石塔湖片区已经基本完成拆迁。

如今，整个石塔湖城市更新片区内的多宗商品房地块也完成了土地招拍挂。

无论是荷湖安置小区，还是石塔湖周边的高品质公共住房，未来势必都将成为城市人居力的重要体现。

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