淮安这些大平层,诠释了什么是真正的高端改善!
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春天来了，淮安楼市也复苏了。
在最近各大盘都热销的时候，有一类房子引起了小编的关注！那就是大平层产品。
在人居迭代升级的过程中，大平层可以算得上是改善生活的代表作之一了。
在最近小阳春热销期间，这种高改大平层项目，就受到了不少买房人的青睐。
今天，小编盘点的这一波大平层，就诠释了什么是真正的高端改善。
本次小编给大家共统计了8家目前淮安楼市中在售大平层的主流楼盘，主要有以下这几家：
关于大平层，可以用以下几个方面来描述：
首先，大平层空间利用合理，使得生活便捷程度更高。
一般大平层的设计可以看作是把别墅的功能区都放在了一个平面上，通俗点讲就是在一层内解决了家庭生活的所有功能。人们能在同一平面空间可以居家、办公、社交和娱乐…有效实现了“三代同堂”的效果。
其次，大平层四面通达，空气流通和采光非常优越。
大平层户型一般都比较通透，基本四面都有窗户。整个大平面内的采光和通风条件都比较好。如果楼层在高出的话，视野也会更加开阔。
最后，大平层的整体配置都是比较高的。
大平层户型开阔空间，在居住体验度上精致了不少。另外，大平层社区的景观配置也很不错，几乎每家每户都能分配到景观设置，让业主的尊崇感油然而生，享受度一下拔高。
近两年来，淮安人对于大平层的偏爱越来越显现。自从2021年开始，越来越多的品牌房企入驻淮安，淮安楼市的产品力也随着这些品牌房企的内卷而越来越高。
可以说，大平层就是淮安楼市产品更新迭代的产物，淮安楼市从前两年开始正式进入了“改善纪元”。
不难发现，通过高改产品的热销也可以看出，淮安人对于大平层的接受度和喜爱度，越来越高…
小编给这几家楼盘简单分了一个类，首先是生态新城板块的高端改善代表楼盘：
东湖璀璨天成
东湖·璀璨天成，“盛名已久”的生态新城“神盘”。双国企背书和黄金地段的占据已经让该项目有了与生俱来的优势。
然而，更值得一提的还是他们家的大平层户型，可以说是对高端改善的居住需求的“量身定制”。
187、209㎡户型如下：
187㎡的户型前厅做了独立门厅、入户玄关，鞋子或快递之类的物品可以摆放在入户玄关，也会让家里看起来更加整洁干净。
客厅方面设计了客餐厅一体，有效扩大了动区空间，客厅的采光性和空气流通性也大大增强。
值得一提的是，餐厅北面还有一个通透的生活阳台，对于客餐厅的透气都是非常有用的。
整个户型三开间朝南，卧室和客厅之间有一个连通式双阳台，不仅是客厅、卧室的采光都充足了不少。
主卧依旧是独卫＋衣帽间的设计。不过卧室衣帽间和卫生间在一条线上，能利用的空间也不多。由于主卧在最边上，所以只能做了飘窗设计。
209㎡的亮点之处在于大横厅的设计，采光和空间利用率都得到了大大的提高，后续还能设计开放式书房等休闲空间。
总的来看，MAX级南向采光面+奢阔的开间尺度+合理的户型布局，东湖璀璨天成的大平层户型还是可圈可点的。
更加值得一提的是，东湖璀璨天成的教育配套得到了官方认证！
据生态新城管委会的回复，东湖璀璨天成的地块属于生态文旅区。
小区的初中施教区学校为：淮阴中学新城校区
“学在新城”本来就是生态新城板块的一个重要标签，而东湖璀璨天成这种高改的大平层产品和重磅教育的珠联璧合，那真是强强联手。
这两个buff的叠加，对于买房人的吸引力也是独一无二的。
项目目前在售122-242㎡，其中除了242㎡的复式之外，均为平层产品。感兴趣的买房人可以前去售楼处了解。
第二类是水渡口板块的淮上景明和润府。这两个楼盘坐拥了市中心的优势地段，基本上就是黄金地段。
相对于其他加成来说，润府的大平层产品就显得不那么突出，只能说是正常水平，但是也有可圈可点之处。
特点就是产品的LDKB一体化空间，打造了大尺度家庭，充分利用了空间。
淮上景明的大平层户型，面积较大，空间开阔：
第三类是位于老城区板块的剩余几家楼盘：上淮府、水沐钟秀府、观天下和新城清河印花园。
上淮府相对于其他几家来说，不是很亮眼。但从价格上来说，性价比还是蛮高的。
水沐钟秀府
水沐钟秀府的产品是最有说法的。它可以说是老城区的“新秀”，它的到来，让老城区有了独一无二的封面作品。
而项目的一大亮点之一就是在健康科技住宅这一方面开启了人居的新赛道。
据悉，项目采用了“五大科技系统”（分户式风冷热泵系统、毛细管辐射系统、户式置换新风系统、瑞士+吉博力同层排水系统、全屋净水系统）为业主的人居生活保驾护航。
特别是由分户式风冷热泵系统、毛细管辐射系统、户式置换新风系统所带来的“三恒科技系统”，更是淮安首家。
不过，除了科技之外，其所打造的大平层户型也是项目的主要卖点之一。
跟润府一样，水沐钟秀府的大平层打造了LDKB(客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化空间，整个活动区域非常自由、开阔，家庭共享空间十分奢阔。
另外更值得一提的是项目的270°恢宏天幕边厅，转角落地窗，也是将观景的视野开到了IMAX的级别。
剩下的观天下和新城清河印也一直是老城区热销的两个红盘。观天下定位的就是改善盘，主打大面积高层和洋房产品。
新城清河印为了让市场更加直观的了解淮安新城清河印的产品实力，新城控股在2022年豪掷重金，为项目打造了超1200㎡的超大实景示范区。
金地金科商置·观天下
观天下地处清浦老城区，项目定位老城改善盘，主打洋房和高层产品，开盘至今，一直稳居区域“热销”盘之列。
项目涵盖建面约132-211㎡多种户型产品，其中建筑面积约211㎡的高层，是区域难得的改善大平层产品，据悉预计本月中旬，该户型实景样板间开放。
户型赏析：
观天下的这个大平层户型非常的方正，近乎于像一个正方形格局了。
4室3厅3卫设计，三开间朝南的格局采光到位，大面宽南向双开间阳台设计，屋内采光充足，视野开阔。
阳台+餐厅+厨房+客厅的整体联动也使得空间更加开阔。
入户玄关＋U型厨房，主卧套房设计，配有独立卫浴和步入式衣帽间，整体看下来品质生活格调满满。
总的来说，户型方正加上多开间朝南的大采光设计，业主能随时随地享受精致生活。
写在最后：
只能说，任何一家楼盘都有自己的特色。在“百花齐放”的楼市中，任何楼盘都必须有拿的出手的东西才能吸引买房人。
对此，你有什么看法？欢迎评论区留言！
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