预计5月动工!淮阴区重磅级教育配套来了!
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近日，随着淮政发（2022）2号文件公示，淮安今年一大波城市建设重点项目的开竣工日程有了答案！
其中大家关注的教育分类，2022年全年就计划新增、扩建学校一共17所，分别为清江浦区5所，生态新城3所，淮安区2所，淮阴区4所，经济开发区2所，洪泽区1所。
在所有的新建学校中，小编发现位于淮阴区文教新城板块的淮阴师范学院附属实验学校的建设日程是首次被提及！
要知道，淮阴区的“十四五”规划明确提出了这所学校未来是构成淮阴区文体组团的重要组成部分，对实现文教新城板块成为真正意义上的“教育高地”有重要的作用！
淮阴师范学院附属实验学校，位于淮阴区景辉路东侧、康平路西侧。
2021年初，淮阴区政府与淮阴师范学院举行了合作办学的签约仪式。
双方合作兴办“淮阴师范学院附属实验学校”正式启动！而该校就位于淮阴区文教新城板块中。
淮师附属学校是淮阴区与淮阴师范学院合力打造新的片区“教育基地”，属于淮阴师范学院的直属学校，在师资、配套等方面有着明显的优势。
并且该校还充分享有办学自主权，全面负责学校的管理，因此该校可以有效的避免，淮安目前有很多集团化办学的学校，容易出现的都是开明、实小但不同学校之间仍然良莠不齐。
根据此前资料，淮阴区政府计划把淮师附属学校作为下一个阶段全区的教育工作的一个重点。
而本次2022淮政发2号文件的公布，淮阴师范学院附属实验学校的建设日程赫然在列，预计在今年5月份开工建设，2022的年任务是完成主体建筑封顶，2023年7月份竣工，并且计划在9月份招生开学！
◎来源：2022淮政发2号文件
随着政府的明确，学校的建设任务将有序的推动，力争学校尽快交付使用，也就是说明年我们就可以看到这所饱含期待的新学校！
未来它的建成，将进一步扩大文教新城板块的优质教育资源版图。
加上现有的淮州中学、淮阴师范学院等已有学校，文教新城板块似乎已经完成了从学前教育到高等教育的一站式教育资源构建。
一个全新的教育高地，依托淮师，正在逐步形成！
据去年9月份项目设计招标公告，该学校总用地面积约为197.16亩，总建筑面积约126000㎡，投资估算约5.9亿元人民币，拟建幼儿园规模为8轨24班，小学规模为10轨60班，初中规模为12轨36班。
作为下一阶段淮阴区教育工作的重点项目，淮阴区政府的重视度也可见一斑，前不久，淮阴区长陈张亲临该所学校规划在内的淮师南地块，督促要“抓紧时间推进建设进度”、“按照时间节点完善每一个环节、细节，如期建成安全、达标、美丽的新学校”。
淮师南地块，东至孙大泓，南至盐河，西至职教路，北至长江西路，如今的拆迁进度如何？一起来看一下！
小编赶往现场发现，在区政府的督促下，地块的拆迁工作正有序进行，目前学校所规划的建设用地拆迁完毕，已经有部分地块覆盖了防尘网。
可以看到挖掘机等器械在地块内施工，来来往往不少渣土车在往外面运输瓦砾。
不难发现，淮师南地块的拆迁工作正加速推进，各方单位都在紧锣密鼓的工作，依照区政府的指示，确保学校在今年5月能够顺利开工！
在2022年的2号文件中，也透露了整个淮师南地块的房屋征收日程，预计在今年的12月份完成房屋征收工作。
◎来源：2022淮政发2号文件
除了学校所在地块的基本拆迁完毕之外，小编在实探过程中还发现，该所学校周边的几幅商住地块也已经基本完成了拆迁。
从地块的情况来看，这两幅地块目前已经平整完毕，预计未来也会很快进入开发阶段。
届时，这几幅地块或将与淮阴师范学院附属实验学校的建设在同一阶段进行，买房人可以持续关注起来！
我们平台也会一直跟进该所学校和周边地块的动向，毕竟这也是文教新城板块城市界面翻新迭代的几个重点项目。
可以预见，未来的几年，我们将会看到一个各方面都是崭新的文教新城。
回到楼市中，有个项目位于文教新城腹地，同时它也是近两年来淮安楼市中备受瞩目的楼盘，它就是——淮安富康城！
作为进驻淮阴区文教新城板块的先驱，富康城是带着改变这里的宏伟梦想而来。
众所周知，富康城是一个“造城”项目，通过300万方的宏图巨制，涵盖住宅、商业、商务、酒店等多种物业类型，以一座“大城”来赋能文教新城板块的未来。
也正是富康城的到来，让整个淮阴西北区域拥有了一个无限的憧憬的未来！
◎淮安富康城效果图
作为2021年淮安榜上有名的红盘之一，它对于板块的加持也得到了淮阴区政府的认可。
在淮阴区“十四五”规划中，明确提出未来将打造以淮安富康城为节点的淮阴区西片区的文体组团。
官方背书之下，富康城成为了文教新城板块中首屈一指的重点项目！
商业部分，富康城一期规划约5万方五星级铂尔曼酒店，约10万方的铂悦汇商业体以及约33万方住宅，是一个集“吃、喝、玩、乐”为一体的商业综合体。
据了解，目前项目的五星级铂尔曼酒店已经封顶、商业裙楼部分封顶。
项目置业顾问透露，富康城一期的五星级铂尔曼酒店和铂悦汇商业体预计在今年就会营业。
届时在投入使用后，富康城的商业体可以弥补文教新城板块的商业少有，对整个板块的居民日常生活将会产生巨大的影响。
住宅部分，在历经一年的热销后，富康城一期的两个组团，观澜名筑和观玺名筑的房源基本进入了尾盘状态，但依然挡不住买房人的热情，大家也都看到了文教新城板块的前景，争相来此置业。
据项目官方飞机稿，富康城在今年1-2月的成交套数超过了200套，荣膺淮安市销售套数TOP1！
不愧为淮安楼市中真正的“抽水机”项目！
据置业顾问介绍，富康城目前在售观玺名筑10、11号楼，成品房交付，户型建筑面积约120-140㎡，均价约7800-8500元/㎡。
均价才不到9000元/㎡的成品房！这样高性价的项目在淮安楼市中非常的少见，也难怪项目这么受欢迎！
性价比高、板块前景也足够明显，项目自身还有商业体，淮阴师范学院附属实验学校的好消息又强势袭来，预计明年招生开学！买房人还不赶快行动起来？
最后，大家对淮阴师范学院附属实验学校的建设日程以及富康城项目有什么想法和观点，欢迎留言讨论！
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