“教育刚需”优选之地 生态新城东片区多盘年底欲加推!

淮安生态新城自建设以来便是淮安重点打造的一片高端社区,市政府搬到了这里,市文化新三馆、奥体中心、保利大剧院等也都在这里。生态新城的房价这几年也如同其发展一般飞速上涨，目前东片区的房价已处于淮安楼市的“顶端”，其片区之所以能够快速实现房价上涨的最主要原因就是很多知名的淮安中小学都在生态新城建立了分校区。

虽然现在看生态新城的生活配套还是比较稀缺，从生活上来说也较为不方便，但是为了孩子能够享受到优质教育资源,不少家长们不惜耗费巨资在此置业。但值得庆幸的是，如吾悦广场、玖珑汇、金奥等这些大型商业配套的入驻，建设与投入使用，未来几年内生态新城的生活及商业配套也将不断得到提高，届时区域价值也会有更大的提升。

近期生态新城东片区的几家楼盘均有备案价出炉，这也预示着今年年底区域内将有一大波房源入市，本期小编就带大家看看东片区即将推新的几家楼盘，这几个楼盘各有优势，是否有你喜欢的？

12号楼备案价：https://huaian.focus.cn/zixun/bdecc894acbb0259.html

项目详情：雨润星雨华府目前11号楼高层房源在售，房源仅剩余几套，面积87-148平米，11号楼总高32层，2梯3（4）户，备案均价7800元/平米，预计2021年8月交付，预计2018年12月底加推12号楼房源，12号楼总高26层，2梯4户共一个单元，户型面积89、119、148平米3种，备案均价7880元/平米，预计2019年年初加推13号楼房源，详询售楼处。

推荐理由：项目俯瞰森林公园，景观优势明显。同时项目近距生态新城排名前列商业综合体吾悦广场，未来生活十分便利。目前项目的价格也算的上是生态新城东片区的谷底，潜力十分巨大。

12号楼备案价：https://huaian.focus.cn/zixun/1f05bfb111fd9a0e.html

项目详情：梧桐公馆目前13号楼高层房源在售，面积约73-104平米，备案均价9550元/平米，购房需购买车库和储藏室，预计2018年12月底加推12号楼高层房源，12号楼总高27层，共130余套房源，户型面积约84-113平米，备案均价9550元/平米，前期还仅剩余部分1楼房源在售，均价10000元左右/平米，项目有沿街商铺在售，均价19000-30000元/平米，详询售楼处。

推荐理由：项目的价格一直以来都是生态新城楼盘中居高的一小撮。不过其近距生态新城淮中，实小，以及森林公园的优势也是大多数楼盘无法比拟的，而项目与吾悦广场仅咫尺之遥。

32号楼备案价：https://huaian.focus.cn/zixun/597b1d9c634a1db0.html

项目详情：中天翡丽湾预计到2018年年底2019年年初还将会加推32号楼高层精装修房源，面积128-138平米，目前有29号楼高层精装修房源在售，户型面积120-124平米，备案均价9040元/平米，目前剩余40余套，29号楼总高33层，2梯4户，小区车位在售6.4万元一个，详询售楼处。

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，近距有轨电车和多路公交站点，交通出行非常便利。此外项目还近距森林公园，生活舒适。近期又将推出精装修房源，颇受购房者关注。随着建华玖珑汇商业广场的开业，入驻业主的生活娱乐需求也逐步被满足。

25、28、30号楼高层备案价：https://huaian.focus.cn/zixun/7f8f190f56cf0444.html

项目详情：淮安吾悦首府预计2018年12月中旬加推22、23、26号楼7层电梯洋房，目前接受预约，面积143-167平米，25、30号楼高层精装修房源还有部分在售，户型面积约110-160平米，备案均价11645元/平米，项目还有30套悦Life商业街临街商铺在售，详询售楼处。

推荐理由：淮安吾悦广场，大型综合商业配套，主要规划业态体验式购物中心、主题商业街、轻奢华宅、花园洋房、精工叠墅等多种业态。兼具区域价值优势及完备的配套设施，周边更是汇集了实小、淮中、以及项目自建幼儿园等教育资源。

项目地址：生态文旅区 生态新城 森林公园北侧

项目详情：建华观园目前4期10、15号楼高层精装修房源在售，面积110-149平米，均价9800元/平米，预计2020年交房，预计2018年12月将加推29，31号楼7层电梯洋房，一层附负一层复式，面积为295平米，顶层复式，面积为230平，中间层面积为140平米左右，共56套左右，预计均价13000元/平米，详询售楼处。

推荐理由：项目近距森林公园，生态宜居，在居住环境方面有着得天独厚的优势，在家就可以一览森林公园的春色。项目即将推出精装修房源，省去了自己操心装修的麻烦，使得其更容易获得年轻人的青睐。此外，项目自配建华的物业，管家式服务。近距玖珑汇或吾悦广场两大商业综合体，未来生活非常方便。

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