商业爆发!品牌房企云集!名校汇聚!淮安城南彻底火了!

重磅！淮安将再添一家海底捞！

淮安主城现在已经有3家海底捞的门店，分别在苏宁生活广场、生态新城吾悦广场、淮安区万达广场。

注意! 海底捞或将首次进入城南板块！

位于淮海南路与枚乘路交汇处的淮安永业梦乐城，可能就是淮安主城第四家海底捞未来的所在地。

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永业梦乐城是城南板块的一个集商业、居住、酒店为一体的城市综合体项目。

项目共有4层，每一层的商业各有不同，一层时尚奢饰品，二层潮流服饰，三层儿童娱乐，四层美食影城。

并且这次梦乐城不仅有海底捞，还有像肯德基、 屈臣氏、星巴克等诸多一线品牌已意向签约。

除了满足人们吃喝玩乐等一些基本需求外，还注重人精神上的需求。梦乐城商业的顶层还有一个天空农场的区域，这一特色的区域可以让人享受到田园的惬意，缓解生活的压力。

梦乐城项目分为住宅和商业两大块，目前，梦乐城的高层已经售空，公寓房源也已经在收尾阶段，一层的商铺目前在预约，一层的商铺面积约20-100㎡，价格在20000-30000元/㎡左右。

目前，淮安城南板块几乎没有商业综合体，只存在一些社区商业维持居民日常生活需要。

这次梦乐城的项目，是城南排名前列商业综合体，如若发展顺利，将同时带动周边商业迅速崛起，未来形成的城南商圈将可能会与市中心的水渡口商圈、淮海广场商圈媲美。

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城南目前正在慢慢褪去它曾经的模样，换上一个全新的面貌。

大批项目正在开发，像水沐·明悦府、淮府、水沐清华等一批批住宅项目；还有像梦乐城这样商业项目。

梦乐城现在公寓已经在收尾，马上将开始商铺的预约；淮府的商业也在上周六开启了奠基仪式。

梦乐城作为城南的排名前列商业综合体，其可能会如同当年水渡口的万达一样，成为区域内的房价和商业发展的一个“拐点”。

水渡口曾经也不像如今这样繁华热闹，正是因为万达广场，这一商业的成功发展，从而拉动了整个区域的发展，区域内房价也因此翻了几番。

而梦乐城若发展理想，或许可能再现“水渡口的崛起”，既完善了城南的商业配套，同时又带动周边其他商业崛起，当然也会促使区域内房价迅速攀升，甚至会改变城南的商业格局。

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淮安城南板块，向来以宜居著称，但是也同时面临一个很现实的问题：配套缺乏。而随着“东扩南联”政策的实施，城南的配套已经在慢慢得到完善。

目前已有清浦开明中学、南京外国语学校分校这样的优质教育配套；医疗配套江苏省人民医院目前正在建设中；而梦乐城这样的商业综合体这次正好补充城南板块的商业空缺。

日后更是会有爱情海购物公园这样的重大利好来袭！总投资150亿元，包含15万方的爱情海购物公园、9万方的玫瑰天街、11.35万方的奥林匹克公园、5.5万方的五星级酒店、以及5万方的商业特色街区等。

日后“装备”齐全的城南板块发展速度必将提升一个档次，同时城南也将会是较先收益到宁淮聚集区成果的板块，城南正在重新定义自己在淮安主城区的定位。

宁淮聚集区效果图

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