风向变了?毛坯房回归,淮安楼市竟有21家楼盘开始卖毛坯…

风向变了！淮安楼市重新刮起“毛坯风”！

近日，小编统计了淮安在售楼盘的毛坯产品，发现毛坯房的数量正在“蹭！蹭！蹭！”的往上涨！受到市场的追捧。

不是说好集体迈入“成品房时代”嘛，怎么迈着迈着还回头了呢？

那淮安这次毛坯房再盛行，是短暂的过渡，还是新局面的开始...

淮安在售有毛坯产品的楼盘一共21个！

买房人机会来了！

买房人在咨询一个项目信息的时候，往往都会问“是不是毛坯”，可见购房者对于毛坯产品的渴望。

其实毛坯房如此受欢迎的原因不外乎这几个：

压力小，易上车：在目前市面上，毛坯房凭借着总价低的优势以及门槛低的优势，让购房者能更快的上车。

质量保证都能看见：因为是毛坯，里面结构一眼就能看出。

交付时间早：毛坯房由于省掉了装修环节，其交付时间会相对较早，这对于着急入住的刚需人群，毛坯房更有优势。

那么，目前淮安楼中在售的毛坯产品有多少？

据小编统计，淮安目前在售楼盘有毛坯产品的项目一共有21个！从数量上看，相较9月之前是肉眼可见的增多！涉及的范围也是从北到南涵盖淮安各大板块。

而且，无论是产品类型，还是户型建筑面积段又或是价位都非常的全面！

所以说，钟爱毛坯房的各位买房人，机会来了！

当然对于开发商来说，毛坯房价格优势也更容易吸引客户，再加上靠近年关，房企已经开始业绩冲刺，为年终收官打下坚实基础，各种优惠方式和折扣也一轮轮释放。

在几种因素之下，我们可以明显感受到新房的实际成交价格有所回落，尤其是近期的双“11”期间，各大楼盘逐渐热闹起来，淮安楼市已经开始回暖！

成品房时代搁置…

毛坯房时代的新局面开始？

毛坯房回归，此前所说的“成品房时代”却变成了昙花一现…

所以，这只是短暂的过渡，还是真的再次迎来“毛坯房时代”？

回溯一下，淮安楼市之前为什么会有迈入成品房时代？

其实这与去年淮安土地市场不少挂牌地块对成品房的比例要求，有着密不可分的关系。

到今年，随着那一波地块相继开发，从3月份开始，淮安楼市中成品房的数量增长显著，据统计，截止8月底，淮安楼市在售有毛坯房的楼盘仅剩8家。

◎8月底淮安在售毛坯产品楼盘一览

我们一度认为，成品交付即将席卷了整个淮安，淮安楼市会进入成品时代。

然而时间仅仅过了2个半月，风向就变了！楼市中在售的毛坯的楼盘数量升至21个，开始重刮“毛坯风”！

大家觉得这次“毛坯风”还要刮多久？

至少，从现在各大房企让利买房人的趋势来看，预计还将会持续一段时间。

因为，毛坯房很受大众欢迎，其价格也相应低一些，让很多刚需买房人得以安家。

总体来说：毛坯房重回江湖，对于真正的刚需买房人来说特别是件好事，随着越来越多的毛坯房源入市，相信能圆更多需要购房、急于购房的刚需者一个居住梦想。

此外，自今年8月12日以来，淮安主城土地供应已经“停摆”了3个月，未来待到土地再次供应的时候，对出让地块成品房比例的要求，也将会释放相对应的信号！我们拭目以待！

当然了，“成品还是毛坯？”，亦需要辩证地来看待。

对于买房人来说，若选择毛坯房，既能降低购房资金门槛、提前拿房，也能避免装修质量问题维权。

但也要考虑的是，自主装修需要消磨大量时间和精力，且各个业主的装修时间不一，未来入住后或许会带来噪音、甲醛等不良影响。

所以鱼和熊掌不可兼得，关键看自己想要什么。

可以预见，接下来还会有更多项目推出毛坯交付，为买房人带来充足的选择空间。

大家对这次淮安楼市重刮“毛坯风”有什么想法，欢迎留言讨论！