文锦城·翰林府规划批前公示!放风价8500元/平,还有这些…

搜狐焦点淮安发布 2019-04-04 9赞
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文锦城·翰林府规划方案批前公示!高层开启预约,放风价8500/平,还有…

4月3日,位于淮安区楚州大道东侧、藏军洞路北侧的文锦城·翰林府项目规划方案批前公示。

【公示信息】

项目用地性质为居住用地,总用地面积69145平方米,总建筑面积为221300.39平方米,计容建筑面积为165947.36平方米,容积率为2.4,建筑密度为20%,绿地率为35.10%

据悉,该项目规划8栋高层及19栋别墅。其中别墅类型为双拼以及4、6、8联排。

10103元/平方米

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淮安楚州大道与藏经洞路交汇处 查看地图

2020年06月10日 70年

三居 四居 |108-135 m² 全部户型

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【项目动态】

目前项目高层接受排号预约,交2万元排号(据置业顾问透露,2万元认筹金可享受5%的年利息)

预计首开5、6、7#,房源总数300套左右。户型面积98-135平米,预计8、9月份首开。放风价8500-9000/㎡

项目另有联排别墅房源,户型面积162-225平米,推出时间待定。

【踩盘实探】

项目临时销售中心,已经开门接客。从狐小狸踩盘所看到的场景来看,目前临时销售中心,沙盘还没有进场,临时售楼处地址就在欣天地广场(原石榴·玉兰湾项目临时售楼处)。

文锦城·翰林府临时营销中心实景↑↑↑

除了沙盘模型没有到位之外,项目售楼处其他布置可以说是一应俱全。话不多说,直接上图↓↓↓

【户型小叨】

虽然首开楼栋不是别墅,不过项目首开的高层户型也是可圈可点的。一起来看看吧!

户型优势:

(1)客厅及主次卧室三开间朝南,采光充足

(2)户型方正,客餐厅连通又与主卧通过走廊隔开,动静分离

(3)飘窗外延,增加了套内实用面积

户型不足:

(1)客餐厅相对比较局促,动区可活动区域有限

(2)房型整体较为紧凑

户型优势:

(1)双卧朝南,采光充足

(2)边户超大景观阳台设计

(3)大面宽,短进深,可以获得更长光照

(4)客卫干湿分离,更加卫生

户型不足:

(1)户型整体不通透

声明:规划信息来源淮海晚报,楼盘动态为售楼处输出,仅供参看,具体以开发商及官方公布为准。

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