淮安楼市“拉访”营销现价格战 20/组、50/组 你选去哪家

在继“品牌”房企中天致力于匠筑城市美好生活的愿景在淮安恐难实现后，近日，中天清江诚品的一条销售消息刷屏了淮安楼市：带客户来售楼处看房，现金奖励20块一组，当天成交200块钱奖励，佣金3000一套，佣金当场结1500，贷款审批过后就结佣。据悉，中天清江诚品首批3栋楼房源在蓄客长达9个月之久才开盘，第二批房源4号楼已预约近3个月，现就开始拉访营销。

此外，位于淮阴区的新城悦隽也打出了拉访营销措施：佣金6000一套不变

1、拉访奖励：50元，C类及以上客户 需走完全流程接待，一周结一次

2、现金奖励：每成交一套，奖励经纪人1000元（认购发500+签约发500）若客户退房，现金奖励须退回。

3.起止时间：2018年11月29至12月31日

同行推荐6000，15天左右秒结拥。

淮安楼市卖房难，到底有多难？

销售说，蓄客难；中介说，成交难。

搜狐焦点近段时期走访多家楼盘，也是感慨万千，犹记得2016年与2017年，甚至是2018年初售楼部的一片火热。小编想起年初去水渡口某盘走访时，小编被“冷落”半天的场景，因为客户太多，一个接一个，置业顾问无法抽出身跟小编讲解楼盘情况，置业顾问直言，顾客“不请自来”，房子“好卖到爆”。

而近期楼市下行期的售楼部犹如“一潭死水”，无论是工作日或者周末，来访客户均在5、6组左右。近日，小编去清江浦区某盘跑盘时，从到访到离开，2个小时，没有再进来一个新客户。除了个别明星盘外，绝大多数楼盘内的置业顾问多于客户。

新房市场不够景气，二手房市场自然也吃瘪。某中介人员告诉小编，现在淮安的二手房市场也持续遇冷 普遍呈现有价无市局面，淮安中介行业普遍生意不好，陆续有员工离职的情况，甚至还有中介公司关门大吉。

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