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放眼淮安各区域楼市的近况,在近一年集中爆发过后，均有渐趋隐秘之势头，将进入重新洗牌模式。但淮安区楼市，尤是淮安区新区板块的火热势头却愈演愈烈。

近日，淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有建设用地使用权，其中淮安区放出2幅住宅用地，沈坤路东侧、承恩大道南侧与藏军洞路北侧、楚州大道东侧。而与此同时，淮安区赴厦门考察推进招商项目,并与碧桂园集团、世茂集团及万科集团等全国知名房企集中签约。

淮安区区委书记徐子佳指出，近年来淮安区发展变化很大，按照市委市政府打造苏北重要中心城市核心区的战略部署，淮安区的投资潜力巨大，未来的投资发展环境也将更加完善，随着高铁的建设，交通道路将更加便捷，与长三角经济圈的联系也将更加紧密。

据房地产业内消息称，藏军洞路北侧、楚州大道东侧地块即中南熙悦南侧地块将会遭到多个房企的“厮杀抢地”。去年同时期，中南熙悦项目地块就经过544轮报价，溢价率171%，成为淮安区“地王”。今年1月，中南置地再次拿地淮安区，梁红玉路西侧、承恩大道南侧地块即中南珑悦项目经过680轮报价的激烈“厮杀”终夺得土地，与中南熙悦共同布局淮安区楼市。淮安区原有的由本土开发商打造的楼市格局已然被打破，开发商实力、楼盘品质、地段价值以及居住舒适性都会提到大幅提升。

中南熙悦、中南珑悦除了独占淮安区价值高地外，并且也是淮安区新区板块内目前少有在售的实力品牌楼盘，教育资源与生活配套资源十分丰富，低密产品、阔景户型更是受到了淮安区购房者的追捧。

据悉，中南熙悦、中南珑悦将于年底清盘，随着区域价值的提升，未来区域内的品质房源单价或将突破万元，刚需购房者恐将会望房兴叹！12月1日，搜狐焦点淮安站助力刚需抢占淮安区高价值楼盘，启航中南熙悦/珑悦-淮安搜狐焦点特别优惠专场品质看房团，您买房，搜狐焦点给优惠，助力您在年前买套好房子，买套可以保值、升值的好房子。

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中南熙悦，位于淮安区梁红玉路与杜康路交汇处（淮安中学东侧）。目前16、17号楼洋房交已经开始认筹，为总高11层的电梯洋房，户型面积126-137平米,预计均价9000元/平米。另有14号楼高层精装修房源在售，均价9500元/平米，户型面积100、132平米。

中南珑悦，位于梁红玉路西侧 承恩大道南侧。目前中南珑悦12#号楼高层在售，均价8600元/平米，10#号楼洋房在售，均价8500元/平米，户型面积95-125平米。预计12月推出13号楼高层，7号楼洋房，户型面积95-125平米，预计高层均价8600元/平米，洋房均价8500元/平米。