25盘房价"动乱" 3月淮安80盘房价环比涨0.7%

近来一对夫妻买房思量一晚房价涨10万的消息在让人惊呼一线城市房价变幻无常之下，房价已成为一些购房者不能说的痛。一二线城市房价走向牵动的不仅是当地购房者的心，对于三四线城市房企及购房者同样也有“启发性”。

这不搜狐焦点在近期对淮安两大区域一板块房价实探中发现，受政策及一二线楼市大幅回暖房价上涨的刺激，已经有不少房企尝试着收收折扣提提价，涨已成为不少热门区域热销楼盘所达成的“共识”。而在每月的80盘房价统计中，编者发现3月房价变动楼盘也出现大幅增长，涨价楼盘远远多于下跌楼盘数。

近日，搜狐焦点网抽取淮安6大板块80家在售热门楼盘，根据案场销售人员口述价格为准，将2016年2月中下旬房价与2016年3月份中下旬房价进行涨跌分析，最终结果显示3月份淮安80盘住宅房价环比上涨，涨幅为0.70%。而在本次房价统计结果中，80家楼盘中房价变动楼盘共有25家，18家楼盘房价出现上涨，7家楼盘有所下跌，遍及淮安六大板块或区域。

在本次房价统计中除了清河区16家楼盘房价环比出现下跌外，其余区域均是上涨。其中涨幅较大的是生态新城为1.36%，较低的为清浦区涨幅为0.31%。涨幅较大的楼盘依旧是大学城板块内的郁金蓝湾，继2月在售高层房源均价由1月3500元/平上涨至3700-3800元/平后，3月该项目在售多层房源均价有4200元/平上涨至4900元/平米。涨幅紧随其后的是位于淮阴区大润发商圈内的幸福城，在二期首推高层房源进入清盘阶段，首批多层房源即将面市之下，在售的少量高层房源均价也有所提升，由2月的4900元/平上涨至5300元/平。涨幅第三的是位于开发区翔宇大道沿线的亿丰时代广场，该项目在售3期11号房源均价由2月的4500元/平上涨至4800元/平。

而下跌楼盘则主要集中在清河区及开发区内，其中跌幅较大的位于清河新区内的城开御园，该项目在售高层均价由3900元/平下跌至3700元/平；其次是位于清河区西片区内的海州铂兰庭，项目在售2期房源均价由4000元/平下跌至3800元/平；跌幅第三是与亿丰时代广场相距不远的凯旋宫，项目在售7号楼房源均价由4600元/平下跌至4400元/平。

在统计的80家楼盘房价中，除了上述已经已经有所变动的还有一些楼盘有涨价意向，待至4月开始实施。如位于生态新城板块内的建华观园预计在4月针对其在售住宅产品，除双拼别墅外，其余产品总价上涨1-2个点。中南世纪城目前项目在售房源及即将推新房源均有涨价计划，预计在四月正式实施。同出一门的中南锦城同样在4月项目将涨价，将目前在售房源优惠收缩一些。