双节临近!一波楼盘营销发力!淮安多个项目爆出新动态!
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清江浦区的水沐清华·紫光园，已于9月28日开放营销中心；
经济开发区的绿地春晓，正式售楼处将在10月1日开放！10月还将加推3、5、6、13号楼高层产品；
清江浦区的淮府，9月27日上午开放了7号楼面积约275平米的大平层样板间；下午进行2号楼和5号楼的认筹；
经济开发区的明发淮安中心，项目在9月26日启动了发布会，开工典礼也在现场同时举行；
淮阴区的天瑞府，临时接待中心将于10月3日公开，位置在承德路与香江路交汇处！
水沐清华的二期项目紫光园，在9月28日开放了营销中心！
项目二期的产品主要是洋房和高层，住宅面积在102-130平米，二期产品价格未出，前期产品价格7688元/平米。
该项目用地面积为41323.4平方米，总建筑面积为105781.91平方米。规划容积率2.0，绿地率30.02%，建筑密度24.45%。
据公示的项目建设方案，水沐清华紫光园项目总户数638户，其中洋房302户、高层336户，由3栋18F、2栋17F、1栋11F、1栋10F、5栋9F以及2栋8F住宅组成 。
位于大学城板块的绿地春晓，目前是用原学府名门的售楼处作为临时展厅来接待客户。
正式售楼处将在10月1日正式开放！
而计划10月加推3、5、6、13号楼高层产品也将会在正式售楼处接待，目前正在预约，
3号楼总高18层，面积约118-137平米，5、6、13号楼总高34层，面积约116-134平米，价格未出。
但是据置业顾问透露，下批次房源价格将会上调，高层放风价8500元/㎡左右，小高层放风价9000元/㎡左右。
项目1、2号楼高层房源已售完，1号楼总高34层，2号楼总高18层，1号楼备案均价7926元/平米，2号楼备案均价8700元/平米。
有小道消息传出，项目附近日后将会有一个商业，大概率是万达广场，而商业项目与绿地春晓仅一路之隔，这也将会弥补大学城板块目前的商业配套的短板。
淮府作为城南板块的红盘，临近中秋和国庆，肯定不会“安稳”，必然会搞出点动静出来，果然在9月27日售楼处再次开启人人人模式。
上午开放了7号楼面积约275平米的大平层样板间；下午紧接着就进行了2号楼和5号楼的认筹。
7号楼产品是高层，成品房交付，总高25层，面积约282平米，备案均价9500元/平米。
2号楼和5号楼目前正在预约，2号楼和5号楼总高26层，面积约105-135平米，这也是项目最后两栋有小面积户型的楼栋，9月27日开始预约，直接开启人海模式！
城南板块虽然目前的周边配套还不是很完善，但是在政府“东扩南联”的发展政策下，未来该板块拥有巨大的发展前景，并且城南的项目也挺受人们欢迎的。
像淮府一直都是城南的热销红盘，据说已经连续8个月是区域的销冠，经常是开盘当日直接破亿！
而主打大面积改善住房的水沐明悦府，推出了其“压箱底”的4栋电梯洋房后，开盘人气十分火爆，销售额直接破亿！
8月的土拍，本土实力房企水利直接在城南拿下两块地，而城南的禧徕乐地块也发布了公告，起拍楼面价3540元/平米，仅起拍价就已经超越上一次的水利拿下连体地，算是预定了“新地王”。
明发淮安中心项目在9月26日启动了发布会，开工典礼也在项目现场举行。
项目总占地约200亩，总建筑面积约33万方，是集高端商业中心、5A级写字楼、五星级酒店、高端商务区、休闲购物为一体的现代城市综合体。
明发打造的淮安中心是一个高达218米的超高层项目，规划了45层，其218米的高度也刷新了淮安的城市高度，若建成日后必定又是淮安的一个新城市地标建筑。
该项目也将与砂之船奥特莱斯战略合作，打造汇聚各类国际高端品牌、餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等业态俱全的商业中心。项目整体运行后，将成为开发区商业的新引擎，淮安的新城市中心。
位于淮阴区的纯新项目天瑞府，临时接待中心也将于10月3日公开，位置在承德路与香江路交汇处！
天瑞府项目将会分两期进行开发，位置在淮阴区公安局的东侧！
天瑞府一期，总用地面积33208.9㎡，总建筑面积127779㎡（包括住宅、商业、配套设施），同时还会配套建设内部道路、绿化等其他公辅工程。
天瑞府二期，总用地面积24053.4㎡，总建筑面积92349.23㎡，其中地上计容建筑面积72050.93㎡（包括住宅、配套商业、配套设施），地下建筑面积20298.3㎡。项目配套建设内部道路、绿化等其他公辅工程。
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