排名前列波推新高潮已至 大批房源已经入市 金九成色十足

在经历了一年多的“房荒”之后，“金九”月，淮安楼市终于迎来了房源推新的高峰期。在过去1年多的时间里，有棚改的影响，有供地紧缺的影响，也有房企自身捂盘惜售的影响等，导致整个淮安市场的房源供应量跟客户的需求量相差太大，且淮安楼市热点板块可售房源量在经过2017年一年的快速消化之后，导致很多想要购房的人“无房可买”，特别是诸如水渡口、生态新城等热门区域。

2018年九月，在经历了长达1年的“房荒”之后，淮安楼市终于迎来了大批量房源入市，在9月初，搜狐焦点统计了9月淮安将要推出新房源的楼盘，根据数据统计将有40盘携5700余套房源入市，而九月仅过去一半的时间，便已经有15家楼盘携3600余套房源入市，大批量房源“迫不及待”的入市，或预示着“金九”成色十足。

多点开花 房源入市时间较为集中

据搜狐焦点统计，截止2018年9月16日，淮安9月份推出房源的楼盘已经达到了15家，共3600余套房源已经入市，而且大部分楼盘房源入市的时间集中在上周六、日（9月15日-9月16日）。

房源的集中入市，为购房者购房带来了更多的选择和方便，同时也掀起了淮安新一轮的购房高潮。

据了解，在9月淮安已经开盘的楼盘中，清江浦区有5家楼盘推新：融侨观邸、香溢名园、白鹭湖庄园、鹏源淮安新都、中天清江诚品，而开发区则有4家楼盘推出新房源，值得一提的是，位于合肥路沿线的文景君庭在时隔近半年之后终于再次推出新房源4号楼高层房源，而据小编了解，文景君庭在4号楼推出之后，整个项目仅剩5号楼高层一栋房源，具体开盘时间还未可知。

在淮安楼市大批量房源入市的同时，位于淮安区的中南珑悦和建华玖珑湾顺势加推，而在如今精装房源逐渐流行的淮安楼市，这两家项目也是顺势而为，推出了高层精装房源，其房源数量也是达到了400余套，对于缓解淮安区房源供应不足状态，起到了不小的作用。

在9月已经推出新房源的项目中，最为值得关注的则是淮阴区，作为淮安的“低价区”，9月，淮阴区推出房源价格却一点也不低，在淮阴区推出房源的4家项目中，最为值得关注的便是开源珑城，作为一直低调从不宣传，却整个业内和购房者都知道的“明星楼盘”，开源珑城此次共推出10栋高层共1200余套房源，而价格也是达到了7980元/平米，高层毛坯无限接近8字头，这个价格可谓是直接先进了淮阴区的价格顶峰。

九月过半 “金九”或镀金有望

对于已经过去的9月上半月，不管是对于开发商还是购房者来说，都是近1年以来淮安楼市“火爆”的半个月，如此多的项目集中推新，有效的缓解了房源不足的现象，同时也起到了至关重要的补仓作用。

据淮安某业内人士分析：“在过去的半个月之中，我们看到了淮安楼市的潜力，房源其实还是有的，只是很多楼盘捂盘惜售，此外还与国家现在严控房价上涨有着一定的关系，如今捂盘等着涨价，已经不现实了，只有将房源放出来以获取资金才是王道。另外，最近淮安放出的土地还是比较多的，而后期土地肯定还会继续释放，在土地充足且新盘日益增多的情况下，捂盘不开是很不明智的。根据现在的情况来看，9月下半月乃至10月，淮安还将会有大批量房源入市，成色十足已经可以预见”。

对于房源不断的入市，小编相信这是绝大多数购房者愿意看到的，毕竟有房子入市就意味着有房子可买，且可以挑选自己喜欢的类型，至于价格会不会继续上涨，还有待时间的考证。