“金九”大战在即 主城2950套新房源蓄势待发

搜狐焦点淮安发布 2019-08-29 16:32:25
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

伴随着你已黑了好几个度的肤色,夏天即将胜利退场,秋季的凉爽在八月的最后一周也越发明显。然后对于房地产来说,最“热”的时光才刚刚到来。每年的九月都是购房者购房最集中的一个月,充满着“金色”的财气。

伴随着你已黑了好几个度的肤色,夏天即将胜利退场,秋季的凉爽在八月的最后一周也越发明显。然后对于房地产来说,最“热”的时光才刚刚到来。每年的九月都是购房者购房最集中的一个月,充满着“金色”的财气。

为了争夺购房者的青睐,各大楼盘往往各出奇招,市场充满弥漫浓浓的硝烟味。而今年的“金九”更是连带着八月的下旬都有点“烫”。小编粗略整理了一下发现每周几乎都有5家以上的楼盘搞营销活动,其中吾悦更是请来德云社相助,而宝龙世家承办选美比赛,上演热辣的比基尼秀。但根据网签住宅数量来看,未出现明显的上涨趋势,依旧相对平稳,或许在为即将到来的“金九”大战蓄力。那么,九月淮安楼市盛况到底如何呢?

搜狐焦点统计,九月份淮安楼市共有16家楼盘计划推新,推新房源套数为2950套。其中,清江浦区计划推新楼盘最多,占比37.5%。

开盘区域分布↑

从推新分布区域来看,清江浦区 6家, 淮阴区 4 家,  淮安区  2家, 经济开发区 3家, 生态新城 1家。

【清江浦区】

9月份清江浦区6家楼盘计划推新1210余套房源,五家推出高层产品,其中水沐和禧园在高层的基础上还推出了洋房产品,剩余一家主推电梯洋房。从房源的户型面积来看,除金辉城·清江府有100平以下的小户型,其余均是100平以上的大户型,以改善型为主。

清江浦区 9 月推新楼盘详情

其中位于清河新区的宝龙世家项目9月计划推出1#高层产品,面积约123平,均价6600元/平米,房源总套数62套,为清江浦区9月推新房源备案均价最低价,目前该项目正在预约。

宝龙世家 效果图

【经济开发区】

 开发区9月份有3家楼盘计划推出497套房源,其中天生赢家2期和中环时代为首次开盘,均推出高层产品,剩余一家则推出小高层产品。

开发区 9 月推新楼盘详情

其中,位于开发区的东湖嘉景·曦园项目预计于9月推出C4、C5#小高层产品,一梯两户共两个单元,户型面积98-122平米,备案均价6618元/平米。目前该项目正在认筹中。据悉,该项目是目前唯一一个位于高铁新城内的在售楼盘。

东湖嘉景·曦园 效果图

【淮安区】

 淮安区共有2家楼盘计划推新,推新房源数量为340套。2家同处于翔宇大道沿线,推出包括高层、小高层两种不同产品。

淮安区 9 月推新楼盘详情

【淮阴区】

 淮阴区共有4家楼盘计划推新,推新房源数量为424套。其中绿城·阳光新城和金润城御园均推出电梯洋房产品,共计178套。而石榴·淮上院子和上海国际花园则推出高层,户型面积为110平以上的大户型,以改善型为主。

淮阴区 9月 推新楼盘详情

其中上海国际花园项目预计9-10月份加推9、12#高层产品,预计均价6500元/平:9号楼两梯两户共两个单元,共72户,户型面积116平和120平;12号楼两梯三户共两个单元,共102户,户型面积110平、116平和121平。

上海国际花园 效果图

【生态新城】

 生态新城只有一家楼盘推新,推新房源数量为471套,预计2019年9月加推11、15、16号楼高层房源,产品均为毛坯住宅,户型面积80-136平。

生态新城推新楼盘详情

【推新楼盘看点】

1、清河新区两盘九月齐开盘,周边配套相同,购房者到底该选哪个盘?

清河新区宝龙世家和金辉城·清江府两个盘一路之隔,周边配套基本相同,从楼盘本身来看,宝龙世家自带商业街——中国爱情小镇二期,而金辉城·清江府则有五星级物业。价格上,两者都是“6”字头,相差不多。就在小编头疼犯难的时候,发现两家楼盘还是很有“套路”的。本次金辉城·清江府推出的房源户型面积在96-127㎡,刚需加改善一应俱全,任君挑选。而宝龙世家则聪明的避开刚需型房源上的竞争,力推改善型,同时在价格上给予一定的优惠来提高自己的竞争力。两者都各有千秋,小伙伴可以根据自己的需求进行选择。

2、清江浦区高热度盘融创广场九月首开,“玉兰系”能否创下淮安销售新纪录?

   作为融创龙头房企入淮以来就备受关注,在2018年10月12日一举摘得主城283亩地块之后,“融创”、“大体量”、“商业体”就一直被媒体频繁提起。今年7月融创售楼处低调启动,楼盘解开神秘面纱,国联自持大型商业综合体,弥补区域空白,“玉兰系”产品尽显低调奢华,南临大运河以及九龙湖公园环境优美。而九月融创广场将首开11、12、13#高层产品,户型面积106-128平米,两梯四户,11号楼总高33层,12、13号楼总高32层,每栋楼128套房源。融创广场会不会借“金九”东风,创下淮安销售新记录,令人期待。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,严禁转载。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。