117起淮安房地产价格举报 购房者惊叹:开发商在淮违规成太低

上半年淮安有多达117起涉及房地产行业价格举报 购房者惊叹：开发商在淮违规成本太低

“走过最长的路，就是开发商的套路。”据淮安市物价局官网通告，今年上半年淮安市受理各类价格咨询、举报、投诉共1381件，其中涉及房地产行业117件。群众关注的房地产类价格举报有：房地产开发公司在销售商品房时捆绑销售地下车位或储藏室；房地产开发商、第三方销售公司收取购房服务费；售楼处未按规定明码标价。

117件涉及房地产行业价格举报！在近年淮安市住建局接连发文规范房地产开发经营行为之下，今年上半年为何还有多达117起涉及房地产行业价格举报，不禁让众多购房者质疑，开发商在淮安的违规成本到底有多高，对于处罚是持无所谓的态度吗？

不符合销售条件向买受人收取预订款性质费用 处罚结果：警告

据淮安市行政许可和行政处罚等信用信息公示专栏显示，2018年4月8日，梧桐公馆项目开发商淮安亘盛房地产开发有限公司，被淮安市住建局以不符合销售条件向买受人收取预订款性质费用事由处以警告处罚。而在2017年3月1日，淮安亘盛房地产开发有限公司同是因为“不符合销售条件向买受人收取预订款性质费用”事由，但被淮安市住建局处以3万元罚款。时隔一年，对于开发商不符合销售条件向买受人收取预订款性质费用的违规行为，处罚标准降低了？

同样，中兴(淮安)智慧产业园和兴安华庭小区开发商淮安中兴网络科技有限公司也于2018年4月8日被淮安市住建局处以警告处罚。

强制或变相强制交易方接受交易价格  处罚结果：罚款10000

2018年1月16日，鑫景湾项目开发商淮安鸿旭房地产开发有限公司，被淮安市物价局以“鑫景湾二期九号楼销售过程中存在以下价格行为：以提供普通住宅商品房优先购买权的形式，将购房人购买小区停车位使用权作为购买商品房的前提条件”为事由，罚款10000元。

未办理施工许可证擅自开工 建设方罚款1万 开发商罚款10万

红星国际广场10#楼工程未办理施工许可证擅自开工，其建设方中天建设集团有限公司于2018年7月9日被处以人民币壹万元罚款的行政处罚；开发商江苏联合中邦置业发展有限公司2018年6月29日被处以人民币贰拾万元罚款行政处罚。

翔宇海棠广场项目开发商江苏国鼎房地产开发有限公司，未按照建设工程规划许可证规定进行建设，于2018年3月39日被淮安市规划局罚款44101.55元。

淮安雨润置业有限公司于2017年7月5日，被淮安市规划局以“未取得建设工程规划许可证进行建设”事由罚款189583.0元。

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