10月三大纯新神盘集体入市?有的盘“未售先火”根本买不到?

搜狐焦点淮安发布 2019-10-01 12:58:06
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10月三大纯新神盘集体入市?有的盘“未售先火”根本买不到?

转眼间“金九”已经接近尾声,在接下来的“银十”里,淮安主城楼市有多个备受关注的楼盘即将迎来“开仓放货”。Q4季度伊始,房企或将迎来“激烈”的竞争。

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据血拼哥统计,10月份淮安主城有20家楼盘计划推新,推新房源量2100余套。其中清江浦区和经济开发区各有6家楼盘有推新计划,淮阴区有4家楼盘计划推新,此外淮安区和生态新城各有2家楼盘有推新计划。

▲10月楼盘推新计划表

虽然推新套数与平时差不多,不过在这些计划推新的项目中不乏一些纯新盘和话题度较高的热盘!

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3家纯新盘10月首开 动工1年半融尚广场传开盘风声

通过梳理血拼哥获悉,10月份有3家纯新盘计划首开,分别位于淮安区、清江浦区和淮阴区。

文锦城·翰林府效果图

其中位于淮安区的文锦城翰林府项目计划在10月推出其别墅产品,交10万排号(可享受5%的年利息),开盘后7个工作日内无理由连本带息退款,目前其别墅产品已经暂停排号,推新楼栋尚未确定。别墅类型为双拼及联排别墅,户型面积段162-225㎡。

金润城御园效果图

另外,位于淮阴区的金润城·御园项目1、2、5、6#小高层房源,预计也将在10月份推出,户型面积段104-134㎡。目前项目住宅房源正在认筹,交5万排号。

■融尚广场效果图

最值得关注的是,位于清江浦区的纯新项目融尚广场自去年4月动工以来,已经有1年半的时间,如今,项目终于传出开盘风声。据悉,该项目目前5号楼高层正在预约排号,毛坯交付,户型面积68-139平米,预计均价15000元/平米左右,预计10月份将迎来首开。

融尚广场项目位于清中对面,位置非常优质,因此从动工以来关注度就非常高,因此,虽然放风价高达15000/㎡,且开盘只推出了1栋高层,恐怕仍然会出现“一房难求”的现象!

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生态新城2老盘补货!梧桐公馆15#“未推先罄”?

除了纯新盘首开之外,生态新城2家老盘推新恐怕也会引发“关注”。

10月份,生态新城梧桐公馆、中天翡丽湾两家楼盘计划推出高层,推新房源总量250套左右。

■梧桐公馆效果图

其中位于山阳湾路的梧桐公馆预计10月将推出15#毛坯高层住宅,总高33层,户型面积85-111平,备案均价9630元/平。据了解,目前项目15#房源早已被预约一空。

中天翡丽湾预计2019年10月加推33号楼,面积93-121平米。

随着保利国璟花园、东湖璀璨天成等后继项目产品主打终极置业,生态新城刚需甚至是刚改房源量正越来越“捉襟见肘”,因此,教育配套红利逐渐褪去之后,生态新城楼盘仍然非常火热。

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开发区6盘计划推新!“银十”欲当楼市主角?

作为10月推新楼盘数量最多的区域,经济开发区6盘计划推新,显得非常“热闹”。

■尚隽花园效果图

位于合肥路沿线的新城尚隽花园最后一栋电梯洋房产品即将在10月初推出。据悉,项目12#多层电梯洋房户型面积150、177㎡两种,均价10500元/㎡,精装修交付,预计10.1小长假期间推出。

■聚峰晴园效果图

此外,距离尚隽花园约650米的聚峰晴园项目推出其收官楼栋4#,总高17层,两梯三户共两个单元,户型面积90平、103平、117平,目前交5万锁定房号,预计10月推出。

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