绿城淮安项目或涉"捆绑"销售 品牌价值存疑 未来竞争或减弱

淮安搜狐焦点 2019-07-13 17:51:25
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

多品牌房企来淮 合院产品不为绿城独有 绿城淮安项目未来竞争或减弱。业内辣评:绿城的价值在于产品,如果没有产品,绿城就是个“战五渣”

原标题:绿城集团淮安项目或涉“捆绑”销售 在淮品牌价值存疑 未来竞争或减弱

近日,淮安搜狐焦点发文《淮安高价项目销售难 某品牌房企竟靠变相降价卖房》,种种迹象表明目前淮安楼市“有价无市”现象凸显。多个价高项目,不乏品牌房企以及拿地高企,已然自降身段降价卖房。

绿城集团淮安项目大幅度降价后又“捆绑”精装修销售

其中,绿城集团在淮安一项目——位于淮阴区宁连路与黄河东路交汇处的绿城阳光新城价格直降3000元/平米!前期房源毛坯备案价12500元/平米,据搜狐焦点致电售楼处询问,目前前期在售房源现折后9000-9500元/平米,但必须加购1600元/平米的精装修价格,合计精装修均价11000元/平米,绿城集团淮安项目大幅度降价后又“捆绑”精装修销售。

对此,绿城阳光新城某营销负责人说,因为项目降价了,来售楼处看房、买房的人多了起来,这对项目来说是好事。不过对于“捆绑”销售一事却闭口不谈。

犹记得今年3月,绿城集团淮安阳光新城项目因与第三方机构团队疑似“销售业绩差是哪一方销售团队责任”的问题而在售楼处内大打出手,如今也敌不过淮安房地产市场的行情现状,“因为项目降价了,来售楼处看房、买房的人多了起来”更是从侧面说明淮安楼市“有价无市”现象十分凸显,而项目“捆绑”精装销售又属霸王销售,自跌自身品牌身价。

调查:品牌房企绿城在淮“品牌”价值几何?

此前,淮安搜狐焦点曾在自身网络平台进行调查——品牌房企绿城在淮“品牌”价值几何?有超50%的淮安网友不知道绿城集团这一房企,更有超60%的网友不知道淮安有绿城集团的项目,还有50%以上的人不看好淮安绿城项目未来的发展前景。近日,搜狐焦点也在相关自媒体平台进行了问卷调查。有超90%的人认为,不会为了房企品牌而去购买比较偏远的住宅。

此前,搜狐焦点《淮安高价项目销售难 某品牌房企竟靠变相降价卖房》一文,一天之内1.3万阅读量,50余条评论。其中有评论说,阳光新城感觉像烂尾,c6c7三年主体未完工,劳务换了好几班,劳务瞎施工,监理不想理,甲方没钱问不了。养老想太多了,套型不好不多说,计设是房子建着改着,房子盖好更改图才到施工人员手里。质量质量在哪?据悉,绿城阳光新城为绿城集团代建项目,一期项目于3年前就已开始动工。

多品牌房企来淮 合院产品不为绿城独有 绿城淮安项目未来竞争或减弱

业内辣评:绿城的价值在于产品,如果没有产品,绿城就是个“战五渣”

在淮安,绿城虽首次给淮安开了合院的眼界,但合院产品却迟迟不见影子,却为淮安其他拥有合院的项目做了“嫁衣”。

近年,碧桂园、新城控股、石榴、融创、保利等强势房企纷纷来淮,近日,杭州老牌房企,拥有全国一级资质房地产开发公司的宋都集团也来到了淮安。另据悉,此前有消息称盱眙县人民政府与恒大就恒大温泉生态小镇项目进行土地投资意向协议,近日据最新消息称,恒大温泉生态小镇项目或将也包含合院产品,产品竞争力十足。

这些房企,无论是开发项目所在的地段,还是项目产品的品质与调性,都非常受大家青睐。相较于这些淮安新晋品牌房企以及淮安老牌品牌房企,绿城的竞争力则显不足。业内辣评:绿城的价值在于产品,如果没有产品,绿城就是个“战五渣”。

相关阅读:

画大饼?绿城阳光新城一期去化未过半却突然释放二期合院消息!

扎心!淮安高价项目销售难 某品牌房企竟靠变相降价卖房

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,严禁转载。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。