“金三”开盘刚需大量补货 淮安楼市22盘入市迎"小阳春"

春节长假刚结束就迎来传统“金三”旺季，据搜狐焦点了解，近期多数开发商蠢蠢欲动，开始纷纷抛出橄榄枝吸引置业者，预计“金三”销售旺季，淮安楼市将再次迎来开盘潮。据搜狐焦点网统计，2018年3月淮安楼市就预计有22家楼盘携近2500余套房源入市抢开。从区域供应方面来看，生态新城内有4家，清江浦区有8家，淮阴区、开发区各有5家，在开盘量上，清江浦区占据了特别优势。

淮安三月较新开盘加推一览表↓

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

看点一：

淮阴区新城悦隽项目迎来首开

对于新城控股的排名前列项目选择落子淮阴区，引发了热烈的争议，有网友认为新城控股选择“渐被遗忘”的淮阴区拿地就是个错误的选择，淮阴区北站附近因为距离主城较远，加上缺少商业配套，所以一直以来都处于淮安楼市的价格“谷底”。且新城悦隽的竞争对手英祥承德公馆等项目因前期开发已经聚集了一定的资源，如果新城悦隽想要在北站商圈抢夺“一杯羹”，势必只有依靠价格和高品质的精品楼盘才能抢占市场。对于此次小高层开盘价格，比较值得期待。

看点二：

绿地御园精装产品排名前列

价格备案约束下使新开楼盘涨价难度上升,使得不少开发商通过增加精装修来“曲线”涨价,成为限价时代规避政策调控的新手段。绿地御园项目从毛坯房变成精装修房销售给淮安人带来的感觉就是“忽然一夜春风来，毛坯变成精装房”，是为了变相涨价,还是真正服务购房者,亦或是增加自己产品竞争力,大概只有开发商自己明白。

看点三：

 淮安金地中心时隔半年推新

住宅售罄后，淮安金地中心半年内一直处于无房可售的动态，但其关注度没有丝毫的减弱，在购房者的翘首盼望下，淮安金地中心公寓产品将于3月份开售，据悉，此次推出的2号楼产品价格将破万，户型面积为35-55平米，共计100套房源。值得一提的是，同处黄金区域的水韵天成项目也将于近期推出公寓项目，势必会成为其强劲的对手。

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