淮安多盘营销预热“金九” 上周淮安住宅签约量环比上涨3.8%

据搜狐焦点统计上周（8月19日—8月25日）淮安楼市住宅签约784套，日均签约112套，此数据较上上周755套的住宅签约量环比上涨3.84%。而非住宅上周共计签约270套，环比上上周223套，有小幅度上涨。

上周淮安住宅单日较高网签量180套

福晟钱隆御景上周签约126套 一骑绝尘 领跑市场

从网签数据来看，环比上上周数据住宅签约量小幅上涨。上周七天中有4天单日签约量超百套。其中单日签约的顶峰值在8月23日（周五），单日住宅签约180套。周一、周六和周日三天住宅签约数据未能突破100套，其中上周日住宅单日签约量较低，单日仅签约57套。每日住宅签约数据从周五（8月23日）封顶之后，开始大幅回落。

↑淮安住宅每日签约

↑淮安住宅每日签约量趋势

非住宅方面，上周七天中单日较高签约出现在8月22日，单日签约89套。据统计，上周非住宅签约量日均38套。

淮安非住宅签约↑

↑淮安非住宅每日签约量趋势

从签约的区域分布来看，上周主城住宅签约量为238套，占整体签约量的30.36%，县区住宅签约546套。而非住宅方面，上周各县区非住宅签约量为175套，占总签约量的64.81%，主城各区非住宅上周共计签约95套。

上周单盘签约量排名前十的楼盘中，清江浦区占4家，生态文旅区2家，淮安区3家，淮阴区1家。其中位处清江浦区的福晟钱隆御景上周网签总量为126套，日均签约达18套，超出第二名78套，真可谓一骑绝尘。据悉，福晟钱隆御景的户型多为改善型户型，得房率在78%左右。此外，福晟周边的商家已经具备初步的规模，项目已交付的楼盘外观大气，但楼间距较小，楼层低的住户可能受到些影响，不过，从项目效果图上来看，正在出售的17号楼楼前无遮挡，无论是高楼层，还是低楼层，皆可沐浴阳光，不受楼层影响。

福晟钱隆御景17、21号楼毛坯高层在售，目前购房可享98折优惠，21号楼总高33层，共250余套房源，面积102-128平米，均价约6400元/平米。17号楼总高26层，共一个单元，每单元2户，户型面积约143平米，备案均价6638元/平米。在售楼盘交房时间为2021年上半年。

淮安多盘默契营销预热“金九”

临近“金九”，淮安多家楼盘于周末扎堆进行营销活动。吾悦广场借“满月庆”，大搞啤酒音乐节，同时还请来明星后弦暖场。水沐明悦府则公布了精工样板区，靠真实的“品质”吸引顾客。瑞鑫悦荣府接地气，拉开“后食博时代”。雨润星雨华府大玩“科技”要素。酷炫的液氮实验表演、挑战智能激发潜能的火线冲击、科技超体验的意念方……带给人一场少有的智能之旅。

此外，由中南、水利和碧桂园联合开发的珺悦于25日开放了城市展厅，活动现场，人山人海，热闹非凡。据悉，该项目除了独有的教育资源，还结合淮安区的百姓需求，打造了多种经典实用户型，同时加强了景观打造。

（活动现场图）

（活动现场图）

上周，由宝龙主办的第68届环球小姐中国区大赛淮安站预选赛也拉开帷幕。炫丽的灯光，曼妙的脚步，多姿多彩的才艺展示……为淮安带来了一个美妙的夜晚。

宝龙世家西苑2、7号楼已开盘在售，7号楼总高17层，面积约128平米，均价约6600元/平米，2号楼总高11层，面积约120平米，均价约6660元/平米，4、8、10号楼高层还有少量房源在售，户型面积93-128平米，均价约6600元/平米，项目沿街商铺在售，面积约45平米，均价15000-20000元/平米，3号楼公寓正在预约，面积50平米左右，均价约7000元/平米，西苑将于2021年6月交付。东苑目前部分楼栋仅剩余顶楼房源，户型面积约94-137平米，均价约6200-6500元/平米，将于2021年3月交付。

（活动现场图）

新城悦隽、东湖嘉景·曦园抢开“金九”

东湖嘉景·曦园继上上周推新之后，本周末又加推了C3号楼。据悉，C3号楼产品均为11层小高层，一梯两户共两个单元，每栋楼有44套房源，户型面积98-122平米，备案均价6618元/平米，预计交房时间为2021年。

而新城悦隽项目上周也加推了10、15号楼。据悉，10号楼总高34层，两梯四户共两个单元，户型面积109-130平，共272套房源；15号楼总高11层，一梯两户共三个单元，户型面积90-130-151平米，共66套房源。

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