大学城再现9字头项目? 纯新盘富冠铂樾府到底长啥样?

焦点楼盘推荐 2018-11-06 11:43:56
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今天,小编去往大学城板块实地探盘发现,目前大学城板块房源在售的仅有九龙源著、四季金辉、郁金蓝湾(接近尾声)、金色阳光(公寓清盘)、中茵春天里(公寓清盘)等几家,且除却九龙源著之外,其他几家房源存量十分有限。位于大学城商业街旁的纯新盘—富冠铂樾府开始首批认筹,预计将在12月底正式首开。

由于大学城的房价近两年来一直处于淮安的谷底区域,再加之周边配套的不断完善,促使很多购房者前来购房,并且随着房源的去化,大学城板块目前房源库存量也是逐渐减少,并且随着众多老盘房源的售罄,新开项目又仅有九龙源著一家,导致很多想在大学城板块购房的朋友们无从下手。

今天,小编去往大学城板块实地探盘发现,目前大学城板块房源在售的仅有九龙源著、四季金辉郁金蓝湾(接近尾声)、金色阳光(公寓清盘)、中茵春天里(公寓清盘)等几家,且除却九龙源著之外,其他几家房源存量十分有限。

而就在大学城房源告急时,位于大学城商业街旁的纯新盘—富冠铂樾府开始首批认筹,预计将在12月底正式首开。

待定

开发区承德南路西侧、红旗渠南侧 查看地图

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富冠铂樾府位于承德路沿线西侧(大学城商业街南侧),项目规划建设4栋11层小高层住宅,共137户,户型面积127、137平米,容积率仅为1.6,目前项目已经出土,预计12月底首开4号楼。

项目动态:预计12月底首开4号楼11层小高层,户型面积127、137平米,现交购房资格证明认筹,1梯2户3单元共66套房源,预计均价9000元/平米。

生活配套:项目周边配套齐全,大学城商业街、农贸市场、超市应有尽有,可以满足业主的生活所需,并且项目毗邻淮阴工学院,学术氛围浓重,同时也是锻炼身体、休闲娱乐的好去处。

△△△大学城商业街

△△△超市

△△△大学城菜场

△△△底商

△△△底商

交通配套:项目位于承德路与正大路西南侧,大学城商业街旁,周边交通十分发达,不管是自驾出行还是乘坐公交车亦或是公共自行车,都可以充分的满足业主,并且承德路作为淮安如今的主干道,四通八达,无论是市内还是去往其他城市,都十分方便。

△△△公交站点

△△△公共自行车点

看完了配套,让我们来看看项目目前的工程进度

△△△工程进度

△△△工程进度

从工程进度上我们可以看出,项目目前已经出土,并且由于项目产品为11层小高层,相信用不了多长时间,项目的第一批产品便可以和各位购房者见面,而据置业顾问介绍,项目目前4号楼已经开始接受预约,预计在12月底首开。

总结:项目位于正大路与承德路交叉口西南,紧邻承德路,交通上来说是十分方便的,不管是业主自驾出行还是乘坐公交车,都十分方便,出了家门口便是公交站台,而如果业主选择绿色出行,与项目一路之隔的便是公共自行车点,十分的方便。

生活配套方面,可以充分的满足业主的日常需求,大学城商业街可以满足业主的口欲,众多的小吃摊位也是可以让业主下班之余体验作为一个“吃货”的快感,而大学城农贸市场和超市和项目也仅仅是隔了20-30米远,平时买菜做饭、逛超市、购买生活用品可谓是十分方便。

而据置业顾问介绍,位于项目南侧约50米远便是幼儿园,孩子上学就在家门口,对于有小孩的家庭来说,十分的人性化。

据置业顾问透露,项目规划有4栋11层小高层,共137套房源,户型127、137平米两种,层高2.9米,预计在12月月底首推4号楼小高层,预计均价在9000元/平米左右。

9字头的价格对于大学城板块住宅来说,可以说是天花板价格了,九龙源著的精装“豪宅”也仅仅9字头而已,而富冠铂樾府却将价格定位在9字头,可想而知,这对于很多购房者来说都是无法接受的,但具体价格还得等到备案价公示才能知晓。

交通便捷,配套较为完善,但9字头的房价单价对于大学城这个板块来说还是显得过高,如果项目的毛坯价格在6500元/平米左右,精装在8000元/平米左右还是可以入手。

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