为何别人买的房子那么优秀?牢记这几点 你也可以和他一样优秀

焦点楼盘推荐 2018-06-22 11:13:00
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很多人买房过后,都会出现这样一个现象,总感觉自己买的房子不如别人的房子,同是买房人,为何别人买的房子就那么优秀呢?牢记一下几点,你也可以变得和他一样优秀。

很多人买房过后,都会出现这样一个现象,总感觉自己买的房子不如别人的房子,同是买房人,为何别人买的房子就那么优秀呢?牢记一下几点,你也可以变得和他一样优秀。

一、价格

在有限的财力下,购置符合自己期望,价位又具有充分选择空间的楼盘是很多购房者的目标,因为如果房价太高超出承受范围,勉强买房必定会让未来的生活质量下滑,甚至入不敷出,成为“负”翁、“负”婆,而盲目追求价格低的楼盘也可能会遭遇“渣楼”。所以,一定要提前做好购房规划,买房后可能还要面临装修、买车、物业费、水电费等大大小小的支出,资金方面一定要给自己留有余地,千万不要做到刚刚够。此外月供方面较好控制在家庭月收入的1/3以内,否则因为房子一味牺牲其他就得不偿失了。

二、户型

“买多大的户型?如何挑选好户型?”相信大部分自住购房者都会关注这个问题。户型很重要,户型大小决定购房资金的多少,户型的好坏决定采光、通风及居住感受等各方面,也是衡量好房子的重要标准。好的户型一般紧凑实用,能较大化利用空间,此外户型设计一般都重视功能分区清晰,既有层次感又做到动静分区、干湿分区,保证卧室的私密性,与会客厅、厨房、餐厅等活动区域隔开,做到互不干扰。

三、购房区域

购房区域应该是所有买房者都会考虑的,这关系到实际居住的便利度,也关系到楼盘的抗跌性。选择离工作单位近或市中心地段,上班、出行都很方便,而且市中心地段优越抗跌性强,但房价高未必人人买得起,这时候购房者就得折中考虑了。那些轨道交通沿线或交通便利的次市中心、城郊结合部,也值得关注,因为随着未来某个城市规划落地或交通线路完善,这些楼盘物业价值就会得到提升。建议购房者参考自身实际需求和经济实力,多针对几个小区全面考虑,最终确定置业的区域。

四、周边配套

 如果说买房是婚姻,那么配套就是“嫁妆”,为居住生活“锦上添花”,为物业增值。大部分自住购房者买房是为了方便或改善生活,不要求配套面面俱到,但能保证日常工作、生活方便,买东西不用跑太远,这样才能节约生活成本。购房者买房前较好进行实地考察,全面考虑生活细节,比如周边超市、餐馆、商场等配套是否齐全,还有学校,这个是所有计划生育和有孩子的家庭都会重视的问题,对于有老人的家庭,附近有公园健身是极好的,小区周边有大卖场可以解决生活用品的一站式购买,是比较理想的。

五、开发商实力、物业管理水平

对于期房来说,在房屋质量还没看到之前,开发商、物业管理等方面的“软实力”就是购房者重要的参考标准了。开发实力强、信誉好的开发商,产品质量基本上比较信得过,出现的问题少,相当于为日后居住买了一份“保险”。

买房时物业选择同样重要,服务周到、优质的物业管理可以为你解决后顾之忧,让你方便省心,生活惬意很多,但如果遇到差的物业,则可能会让你日后烦恼多多,另外,物业好坏还决定日后房子是否增值保值。所以,买房一定要选好这个“小区管家”。

下面,就让我们看看,符合这些定律的项目都有哪些,希望可以帮到想要购房的你。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

9295元/平方米

售罄 普通住宅 高层 公园地产 科技住宅

清江浦南昌路99号 查看地图

2019年12月09日 70年

一居 二居 三居 |80-210 m² 全部户型

400-156-0036 转 321462
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有76人报名
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项目动态:璟和名城9月份将推出住宅项目和商铺,住宅户型面积80-140平米,共300余套房源。商铺户型面积100-200平米,共20余套,商铺位于茂华国际对面和白鹭湖中学对面。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

所属区域:清江浦区

推荐理由:项目地处南昌路主干道,交通便利,出行方便。近距万达商圈,商业配套非常完善。与钵池山公园仅一路之隔,景观优势明显,生态宜居。

8906元/平方米

售罄 普通住宅 高层 公园地产 中式地产

开发区学府路东侧,运河南路南侧 查看地图

2020年06月09日 70年

四居 |150-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 345942
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项目动态:九龙源著预计7月中下旬认筹,预计首批认筹为7、8、9、10号楼小高层,具体认筹方式未出,开盘时间待定。项目规划10栋高层,层高16层和31层,户型面积150、180、260平米,一梯一户,共894户。售楼处预计7月公开。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

所属区域:开发区

推荐理由:项目由品牌房企碧桂园、新城控股以及国企房企水利地产联合开发,打造中式湖景大平层。项目紧邻京杭大运河和九龙湖公园,景观优势明显。150-260平米大平层,全部四开间朝南,精装修交付,非常值得期待。

8300元/平方米

售罄 普通住宅 板塔结合 公园地产

清江浦清河新区合肥路西侧,支十六路北侧 查看地图

2019年07月26日 70年

三居 四居 |100-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 302534
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项目动态:融侨观邸9号楼高层开始认筹,预计7月中旬开盘,户型面积117-125平米,共计76套房源,预计均价7800元/平米左右,首付30%,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

所属区域:清江浦区

推荐理由:项目位于水渡口沿线,近距万达商圈,周边配套齐全,出行方便,项目有高层和洋房,满足大多数购房者的需求,距离学校仅有500米,孩子就近入学非常方便

11567元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

生态文旅区生态新城 森林公园北侧 查看地图

2021年09月 70年

二居 三居 四居 |88-167 m² 全部户型

400-156-0036 转 166112
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项目动态:建华观园4期9号楼精装修房源已售完,均价9649元/平米。预计2018年6月底将推出10号楼高层精装修房源,面积116-140平米,备案均价9749元/平米,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

所属区域:生态新城

推荐理由:项目近距森林公园,景观优势无可比拟,此外项目物业为开发商自持,优势非常明显。项目近距新城吾悦广场商业,生活非常便利,未来潜力非常巨大。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产 小户型

淮阴珠江路和承德北路交界处 查看地图

2018年08月29日 70年

二居 三居 |70-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 180431
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项目动态:英祥承德公馆目前4期23号楼高层房源在售,备案均价5600元/平米,面积115-117平米。沿街商铺在售,均价12000元/平米,面积44-300平米,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

所属区域:淮阴区

推荐理由:项目距离淮安汽车北站、火车站仅一路之隔,交通便捷,周边配套齐全,生活非常方便,并且紧邻银川路小学,也是购房者喜爱的原因之一。5字头、6字头的房价对于整个淮安来讲都比较稀缺。

7500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产 教育地产

清江浦淮海南路西侧与明远路北侧 查看地图

2019年05月01日 70年

二居 三居 四居 |80-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 159454
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项目动态:四季金辉3号楼开盘已清盘,备案均价6030元/平米,项目4、9号楼认筹结束,预计6月底、7月初开盘,具体时间待定,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

所属区域:清江浦区

推荐理由:项目位于淮海路沿线,交通十分便利,品牌房企开发,小高层、洋房,舒适宜居。项目位于城南老城区,生活配套齐全。

7000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 养老地产 小户型

清江浦北京南路99号 查看地图

2018年07月14日 70年

一居 二居 三居 |44-176 m² 全部户型

400-156-0036 转 159253
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项目动态:恒大名都6月16日加推41号楼20套精装洋房,户型面积120平米,均价7800元/平米,45号楼高层精装修在售,剩余98套房源,户型面积128、133平米,均价7000元/平米。47号楼高层剩余160余套房源,户型面积134、146、155平米,均价7/000元/平米。42号楼高层户型面积140平米,均价7000元/平米,预计2020年6月交付,详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群:343242615

所属区域:清江浦区

推荐理由:项目位于北京路沿线,交通发达,出行方便。距离阳光湖公园0.5公里,休闲散步的好去处,项目自带商业街,满足业主的日常生活,自带影院,周边配套齐全。项目精装修拎包即住非常适合年轻人。

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