淮安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金科&金地商置·观天下 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 安居型商品房 | 项目特色： | 公园地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 淮安金吉置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 延安路与石桥路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 延安路与石桥路交汇处 | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023198 查看图片 | 2023-04-14 | 12号楼 |
| 2022215 查看图片 | 2022-08-26 | 21号楼 |
| 2022212 查看图片 | 2022-08-25 | 11号楼 |
| 2021531 查看图片 | 2021-10-29 | 16号楼 |
| 淮房预售证2021376号 查看图片 | 2021-07-30 | 19号楼 |
| 淮房预售证2021377号 查看图片 | 2021-07-30 | 18号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-07 | 10087元/㎡ | 12号楼 | ||
| 2022-08-23 | 10087元/㎡ | 金吉华冠苑11号楼 毛坯高层 | ||
| 2021-09-16 | 10087元/㎡ | 9号楼（33F）毛坯高层备案均价10087元/平米 | ||
| 2021-08-02 | 14000元/㎡ | 18、19号楼（8F）成品房电梯洋房均价约14000元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 石桥路(公交站):116路;305路;高铁快5路;书香华庭(公交站):116路;31路;535路;高铁快5路;延安路·承德南路(公交站):116路;305路;31路;高铁快5路;牙知道口腔承德南路店(公交站):116路;11路;31路;503路;专06路;天津路大桥(公交站):31路;35路;富春花园西门(公交站):116路;11路;31路;503路;专06路;游7路;富春花园(公交站):31路;前进东路(公交站):16路;31路;专08路;富春花园北门(公交站):;淮安市一院二分院(公交站):10路;16路;26路;26路夜班;28路;38路;专08路;游7路; |
| 交通方式： | 项目北侧有116路、305路、高铁快5路等多条公交线路 |
规划信息
| 占地面积： | 149108.2平方米 | 建筑面积： | 487603平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共3111个车位，地上358个，地下2753个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1154 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边学校：自建幼儿园，让小业主享受菁英启蒙，周边浦东实验小学、青浦中学、淮阴中学， 周边医院：淮安市第二人民医院、妇幼保健院、淮安中医院、第四人民医院等， 周边商业：融创广场1商业综合体，新亚、万达、大润发、淮海商圈， 周边环境：一水三园，京杭大运河畔，九龙湖、清安河湿地公园， | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖、新风系统与中央空调 | ||
楼盘简介
社区内部营造万方新古典浪漫园林，2.5容积率、40％绿地率，法式新古典建筑由多重景观带环绕；将金科“生命家”系统融入社区规划，引入智能人行、智能车行、智域安防、无人超市、智慧服务金科IBMS集成系统；打造建面约125-200㎡精装高层、建面约152-196㎡花园洋房。
