淮安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 建发|水利 天玺湾雅苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 安居型商品房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 淮安兆丰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 建发房产 | ||
| 楼盘地址： | 淮安市生态新城沁春路与山阳湾路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 沁春路与山阳湾路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-427378 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023110 查看图片 | 2023-03-21 | 80号楼 |
| 2022459 查看图片 | 2022-11-09 | 79号楼 |
| 2022124 查看图片 | 2022-05-25 | 55号楼 |
| 淮房预售证2021592号 查看图片 | 2021-11-26 | 49号楼 |
| 淮房预售证2021591号 查看图片 | 2021-11-26 | 57号楼 |
| 2021590 查看图片 | 2021-11-26 | 58号楼 |
| 2021590 查看图片 | 2021-11-26 | 58号楼 |
| 淮房预售证2021588号 查看图片 | 2021-11-26 | 60号楼 |
| 淮房预售证2021589号 | 2021-11-26 | 59号楼 |
| 2021576 查看图片 | 2021-11-23 | 56号楼 |
| 2021578 查看图片 | 2021-11-23 | 43号楼 |
| 2021577 查看图片 | 2021-11-23 | 50号楼 |
| 2021582 查看图片 | 2021-11-23 | 29好楼 |
| 2021580 查看图片 | 2021-11-23 | 38号楼 |
| 2021581 查看图片 | 2021-11-23 | 30号楼 |
| 2021579 查看图片 | 2021-11-23 | 41号楼 |
| 2021553 查看图片 | 2021-11-12 | 7号楼 |
| 淮房预售证2021467号 查看图片 | 2021-09-23 | 2号楼 |
| 淮房预售证2021466号 查看图片 | 2021-09-23 | 3号楼 |
| 淮房预售证2021399号 查看图片 | 2021-08-10 | 32号楼 |
| 淮房预售证2021398号 查看图片 | 2021-08-10 | 15号楼 |
| 淮房预售证2021397号 查看图片 | 2021-08-10 | 8号楼 |
| 2021399 查看图片 | 2021-08-10 | 32号楼 |
| 淮房预售证2021263号 查看图片 | 2021-06-05 | 28号楼 |
| 淮房预售证2021264号 查看图片 | 2021-06-05 | 27号楼 |
| 淮房预售证2021265号 查看图片 | 2021-06-05 | 26号楼 |
| 淮房预售证2021268号 查看图片 | 2021-06-05 | 22号楼 |
| 淮房预售证2021267号 查看图片 | 2021-06-05 | 23号楼 |
| 淮房预售证2021266号 查看图片 | 2021-06-05 | 25号楼 |
| 淮房预售证2021269号 查看图片 | 2021-06-05 | 21号楼 |
| 淮房预售证2021270号 查看图片 | 2021-06-05 | 20号楼 |
| 淮房预售证2021271号 查看图片 | 2021-06-05 | 19号楼 |
| 淮房预售证2021272号 查看图片 | 2021-06-05 | 18号楼 |
| 淮房预售证2021273号 查看图片 | 2021-06-05 | 17号楼 |
| 淮房预售证2021274号 查看图片 | 2021-06-05 | 16号楼 |
| 淮房预售证2021262号 查看图片 | 2021-06-05 | 12号楼 |
| 淮房预售证2021261号 查看图片 | 2021-06-05 | 11号楼 |
| 淮房预售证2021258号 查看图片 | 2021-06-05 | 10号楼 |
| 淮房预售证2021259号 查看图片 | 2021-06-05 | 9号楼 |
| 淮房预售证2021260号 查看图片 | 2021-06-05 | 1号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-17 | 18757元/㎡ | 80、85号楼（18F）备案均价为18757元/㎡ | ||
| 2021-11-19 | 20957元/㎡ | 5、6号楼26层， 7、29、30号楼18层 成品房 | ||
| 2021-11-19 | 22530元/㎡ | 38、41—43、45—53、55 —60号楼 6层叠加 毛坯 | ||
| 2021-07-14 | 20957元/㎡ | 2、3号楼（26F），8、15、32号楼（18F）成品房备案均价20957元/平米 | ||
| 2021-06-07 | 20957元/㎡ | 1（26F）、9-12（18F）号楼备案均价20957元/平米、16-23、25-28（6F）号楼备案均价22530元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 沁春路小学(公交站):117路;沁春路·承恩大道(公交站):117路;承恩大道·沁春路(公交站):117路;游9路;新城第二开明中学站(公交站):117路;承恩大道·枚皋路(公交站):117路;游9路;秀锦村(公交站):619路;枚皋路·山阳湾路(公交站):14路;65路;76路;安澜路大桥南(公交站):619路;板闸派出所(公交站):619路;游9路;吾悦广场(公交站):117路;14路;65路;88路;Q14路;Y65路;游9路; |
| 交通方式： | 沁春路与山阳湾路交汇处 |
规划信息
| 占地面积： | 189035平方米 | 建筑面积： | 543565.5平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位：20、地下车位：4664 总计车位：4779 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2332 | 物业公司： | 怡家园物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：吾悦广场、玖珑汇 学校：开明第二中学 、沁春路小学 其他：保利大剧院、森林公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 恒温泳池、健身房、私宴包厢 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于淮安生态文旅区承恩大道东侧、沁春路南侧。项目用地面积189035平方米，总建筑面积为546020平方米，计容建筑面积378070平方米，不计容建筑面积167950平方米（其中架空层面积2950平方米，地下室建筑面积165000平方米）。经市自然资源和规划局第20次规划业务审查会研究，原则同意该项目建设工程设计方案，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%。
