淮安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金辉·优步东郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 淮安祥辉房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 淮安市经济技术开发区徐杨老街与咏贤路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 淮安市经济技术开发区徐杨老街与咏贤路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-423866 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 淮房预售证2021498号 查看图片 | 2021-10-13 | 优步东郡花园3号楼 |
| 淮房预售证2021363号 查看图片 | 2021-07-28 | 8号楼 |
| 淮房预售证2021364号 查看图片 | 2021-07-28 | 1号楼 |
| 淮房预售证2021314号 查看图片 | 2021-06-30 | 12号楼 |
| 淮房预售证2021257号 查看图片 | 2021-06-03 | 13号楼 |
| 淮房预售证2021256号 查看图片 | 2021-06-03 | 2号楼 |
| 淮房预售证2021188号 查看图片 | 2021-04-26 | 9号楼 |
| 淮房预售证2021187号 查看图片 | 2021-04-26 | 5号楼 |
| 淮房预售证2021142号 查看图片 | 2021-03-26 | 优步东郡花园15号楼 |
| 淮房预售证2021032号 查看图片 | 2021-01-26 | 优步东郡花园18号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-21 | 10659元/㎡ | 1号楼(11F)、3号楼(13F)、6、7号楼(17F)成品房备案均价10659元/平米 | ||
| 2021-06-07 | 10659元/㎡ | 8、12、13号楼（11、16-17F）成品房备案均价10659元/平米 | ||
| 2021-06-03 | 9059元/㎡ | 2号楼（17F）毛坯备案均价9059元/平米 | ||
| 2021-04-25 | 8812元/㎡ | 9号楼（17F）毛坯高层备案均价8812元/平米 | ||
| 2021-03-24 | 8812元/㎡ | 5、15号楼（17F）毛坯备案均价8812元/平米 | ||
| 2021-01-28 | 8812元/㎡ | 10、18号楼（17F）备案均价约8812元/平米 | ||
| 2021-01-13 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 预计价格 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 高职校南门(公交站):707路;93路;徐杨路·安澜南路(公交站):707路;咏贤路(公交站):29路;62路;安澜路小学(公交站):29路;62路;高职校(公交站):93路;拖拉机桥南(公交站):619路;达方路(公交站):58路;和畅路(公交站):29路;62路;拖拉机桥东(公交站):29路;62路;科技南街(公交站):58路;619路; |
| 交通方式： | 徐杨路与咏贤路交汇处 |
规划信息
| 占地面积： | 56711.71平方米 | 建筑面积： | 147000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1083 | 物业公司： | 北京金辉锦江物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医疗配套：天津医科大学眼科医院淮安分院、徐杨卫生院 交通配套：淮安高铁、内环高架、京沪高速 商业配套：吾悦广场、铜锣湾 教育配套：淮阴师范学院第一附属小学教育集团安澜路小学、淮安市徐杨中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
淮安优步东郡项目位于经济开发区徐杨老街与安澜南路交汇处，紧邻生态新城板块，高铁商务区、吾悦商圈的交汇处；区域内交通便捷，东侧是安澜路主干道，通过安澜路可与枚皋路、水渡口大道等多条城市主干道交汇，且与高架相连，可快速到达各区域板块。向西可直达高铁东站，向东驱车可到达大型商业综合体吾悦广场，周边有徐杨公园，空气清新，风景宜人；淮师附小安澜路分校，徐杨中学近在咫尺，书香气息浓厚。整个项目占地面积5.67万方，总建筑面积14.7万方，容积率2.0，建筑密度23%，绿地率高达 30%，由2栋小高层、11栋中高层组成，项目建成后，可容纳1083户居民，是区域内较为大型的高品质社区。
